如果还需要一个新证据来证明蒙特利尔房地产市场再次陷入过热状态，那么这个案例就是明证。在不到一周的时间里，一套小型共管公寓吸引了极大关注，最终以比要价高出近10万元的价格售出。
这套公寓位于Plateau Mont-Royal区最北端的1501, rue Saint-Grégoire，面积为631.8平方英尺，包含一个卧室、一间浴室以及一个地下停车位，意外引发了购房热潮。 在两天预约看房期间，该房产接待了52位已获得贷款预批的买家，并收到了多达17份最终购房报价。最初挂牌价为439,000加元，最终却以远高于此的533,000加元成交。 这位卖家于2017年6月以321,500加元的价格购入此房，几年后自住后决定于今年1月以439,000加元挂牌转售，较七年前购入价上涨了36%。 根据2021年7月的三年期物业评估，该房产的估值为419,200加元，比上一次（2018年7月）的估值312,800加元上涨了34%（即106,400加元）。 2025年的市政税为2738加元。根据3月27日在公证人面前签署的成交文件，新业主还需向蒙特利尔市支付6148加元的过户税。
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