与特鲁多做邻居 蒙特利尔富人区拟建超豪华公寓 居民反对

据La Presse专栏报道，蒙特利尔Outremont区的高地“Haut-Outremont”正为一个约20套超豪华公寓的项目闹得沸沸扬扬，牵涉到年迈的修女、雄心勃勃的开发商、名嘴Julie Snyder、前总理Justin Trudeau、前St-Hubert集团的Jean-Pierre Léger等魁省商界名人。

事情发生在Maplewood大道，这是Outremont最高档的街道之一，坐落在皇家山山坡上，多为宅邸式独立住宅，价格至少250万元，有的达其两倍。1902年，Sœurs missionnaires de l’Immaculée-Conception修女会在这一带建起会院，拥有一大片绿树成荫、溪水穿过的园地。后来园地对修女们来说太大了，她们于2015年决定分块出售。

修女会先把第一块地以1100万元卖给开发商Demonfort，对方在那里建了约60套高档公寓和几栋联排屋，并保留了部分旧修道院建筑。住户包括法律界、娱乐圈和金融界的知名人士，其中有以5.37亿元卖掉St-Hubert连锁餐厅的商人Jean-Pierre Léger。

两年前，修女会决定出售剩余的地块，位于第一块地的上方、Maplewood大道。她们与Demonfort前总裁Florent Moser签了购买承诺。Moser今年47岁，住在Outremont，有四个孩子。修女们喜欢他第一个项目对植被和宗教遗产的尊重。Moser同时以240万元买下相邻的一块地，打算申请改变分区，建约20套每套价值200万元以上的超豪华公寓，总投资约4000万元。

据报道，项目消息几个月前传出后，在这个人人相识、不少人颇有影响力的富人区引起轩然大波。居民迅速行动起来，目标只有一个：阻止在以大型独立住宅为主的Maplewood大道上盖公寓。反对行动包括联名邮件、请愿、挨家挨户游说，以及打电话给Outremont区区长Caroline Braun等官员。

据Justin Trudeau的发言人向La Presse证实，有活动人士曾试图劝他加入反对行列。Trudeau今年年初在Maplewood大道买下一栋430万元的房子，离原修女会地块只有几百米，他拒绝了邀请。蒙特利尔市长Soraya Martinez Ferrada也被游说。

居民、律师、前加拿大皇家银行资本市场副董事长Jean-Pierre Ouellet说，他曾两次与Martinez Ferrada交谈，表达对改分区的反对，最近一次是上周二傍晚。他转述市长当时说：“别担心，改分区正在进行，几周或几个月内就会完成，会按你们要求划为独立住宅和/或公园。”市长办公室拒绝证实这次对话是否发生、她是否在分区问题上作出过承诺，并指出这本应属于区的职权。

Martinez Ferrada书面回应说，Outremont区已表示有意在该地块允许住宅用途，符合《城市规划与交通计划》中的分区变更；但必须经过法定程序、提交区议会，由民选官员表决，“不能预判将作出的决定”。