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魁北克省三大房地产开发商 Groupe Mach、Cogir Immobilier 和 Groupe Devimco 计划在蒙特利尔建设2500套住房，面向无家可归者，并以零利润建成后移交给 Société d’habitation du Québec，确保住房不进入私人市场。
类似的私营或非营利项目还包括 Toit à moi（为55岁以上无家可归者提供低租金住房）和 Mission Unitaînés（为老年人建设低租金住房），以及专注学生住房的 UTILE。 专家指出，这三家大型开发商并非非营利机构，其参与主要与高端公寓市场饱和、项目减少有关。通过社会住房项目，公司可维持运营、留住团队，同时改善企业形象和城市环境。 部分学者认为，商界将无家可归问题视为经济和城市发展的障碍。 多位专家同时批评魁北克政府长期退出社会住房建设，缺乏清晰目标，导致私营部门填补空缺。这不仅是住房危机，更是国家角色和公共价值的危机。 尽管这些项目依赖公共土地、补贴或长期融资，本质上仍属于公共补贴住房，但政府多采取个案拨款，而非系统性政策。 专家也担忧，私营主导的社会住房可能无法满足最弱势、需求最复杂的人群，反而更倾向于服务“新近陷入无家可归”的群体。 |
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