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买房一年半后挂牌出售 降价86万才卖掉

发布时间: 2024-4-16 11:53| 查看: 1349| 评论: 0|来自: 加国无忧

尽管大多伦多地区的房地产市场上个月的平均房价有所上涨,但一些房产仍然以远低于要价的价格出售,这也表明楼市仍存在不可预测性。以位于旺市的一栋豪华住宅为例,这栋房屋在上市210天后,于四月初以惊人的86万加元亏损售出。

图源:51找房

据blogTO报道,这座豪宅位于47 Grand Vellore Crescent上,拥有5间卧室7间浴室,超过8000平方英尺的居住空间,16个停车位,专业园林设计和一个巨大的阳台。

这座豪华物业最初于2021年12月以428万加元的价格成交,仅一年半后,业主在2023年4月以468万加元重新上市。

但是在市场上待了四个多月后,这栋住宅以360万加元于2023年9月重新挂牌,与5个月前的叫价相比直降108万。但这一次,这栋房屋仍然未完成交易,继续在市场上闲置了几个月。

图源:51找房

最终,这座豪华住宅于2024年4月以342万加元的价格售出,比两年半前的成交价低了86万加元。

图源:51找房

在2024年,已经出现了多起有记录的房产以巨额亏损出售的案例。上个月,Burlington富裕的LaSalle社区的一栋住宅以比两年前购买价格低了70万加元的价格售出。

在另一起案例中,北约克圣St. Andrew-Windfields社区的一栋9400平方英尺的住宅在两次未能成功出售后,降价250万加元出手。

图源:X

不过多伦多地区房地产局(TRREB)本月初发布的报告显示,大多伦多地区更紧张的市场条件将很快推高销售价格。

根据TRREB首席市场分析师Jason Mercer的说法,“价格增长预计会在春季加速,甚至在下半年更加明显,因为销售增长赶上了房源增长,许多社区开始出现卖方市场条件。”

根据报告,MLS房屋价格指数综合基准同比增长了0.3%,平均售价涨了1.3%,达到1,121,615加元。

标签: 地产

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