新趋势！95万独立屋被夷为平地后，反而涨价了

一块乱糟糟的空地最近以接近100万加元的售价冲击了多伦多房地产市场，比一年多前这块地上还建有一套独立屋时的售价更高。专家表示，重新开发土地更有价值，翻建物业是多伦多地区最近的一个趋势。

这块位于东约克O'Connor Drive和Coxwell Avenue附近的3300尺空地被宣传为"建筑商/承包商建造自己的定制房屋的好机会"，并强调以"现状"出售（包括曾经的平房遗迹，以及一些新建筑的早期工程），要价高达97.9万加元。

历史交易记录显示，多伦多东约克15Derwyn Rd.的三居室平房在2022年秋季以95万元的价格售出，尽管当时的要价为999,999元，估价约为116万元。这栋房子被买了下来后闲置了几个月，在2023年秋天被夷为平地。现在，这处物业以比原价高出2.9万元的价格出售。

当然，拆除老旧的房屋改建成更宽敞、更现代的房屋，在转售时可以获得更高的价格，这在多伦多并不是什么新鲜事，尤其是在这个社区。

但这是一个令人担忧的趋势，因为在这个城市里，许多人需要积攒几十年的积蓄才能买得起一套平房，而这些房子很可能被富有的投资者买走，进行大规模重建翻新，从而推高这些房屋的价值。