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随着利率上升、房价上涨和通货膨胀，最近的一项调查发现，大多数加拿大千禧一代已经推迟了购房计划。
由房地产经纪公司Zoocasa进行的研究发现，在接受调查的1600人中，67%的人在当前的经济环境下已经推迟了买房的想法。 但联邦政府在今年4月份推出的首次购房储蓄计划（FHSA）对于那些试图为首付款储蓄的人可能会有所帮助，目前已经有15万名加拿大人注册了这一计划。 Winnipeg的知识学院（Knowledge Bureau）总裁、撰写了55本税务书籍的Evelyn Jacks表示，FHSA可以帮助一些加拿大人更接近买房梦想，并建议人们考虑在年底之前开设一个账户。 Jacks说，这是一个三赢计划。你可以获得税收减免，账户内金额会无税增长，如果购买符合条件的住房，你还可以获得免税提取 。 要开设FHSA账户，你必须是加拿大公民且年满18至71岁。你可以每年缴纳最多8000加元的可减免税款，并有一个40,000加元的终身限额。 该账户可以保持开放15年，你可以免税提取资金购买你的第一套住房，目前大多数银行和金融机构都提供这一计划。 Mortgage Connection的抵押贷款专家Robby Aurora表示，FHSA可以与已有的其他储蓄计划结合使用。 Aurora说，你可以将这个计划与其他已存在的计划叠加在一起，比如购房计划，可以从你的RRSP中提取资金 。 你可以从你的RRSP中借取高达35,000加元用于购房，但必须在15年内还款，你还可以使用在免税储蓄账户（TFSA）中储蓄的资金来购房。 两个人一起购房可以将这三个计划叠加在一起，并结合资金来购房。例如，一个人可以在FHSA中拥有40,000加元，在RRSP中拥有35,000加元，在TFSA中拥有25,000加元，总共为100,000加元。 如果另一个人有相同的金额，则总计有200,000加元可用于购房。 当然，在当前的经济环境下，可能难以存钱进行储蓄，但即使你不买房，根据Jacks的说法，FHSA仍然可能是一个不错的选择。 Jacks说，你积累的40,000加元或其他金额可以转入RRSP。所以这等于是额外的RRSP空间，你通常不会有这个福利，这确实很棒。 即使你以前拥有过房屋，你仍然可能有资格参加FHSA计划。 Aurora说，如果你在过去四年里没有住过自己拥有的房子，或者你的事实婚姻伴侣或配偶没有拥有过房子，那么你将被视为首次购房者 。 你可以通过联邦政府的网站或与你的银行或投资经纪人获取有关FHSA的更多信息。 根据加拿大财政部的数据，已经有超过150,000名加拿大人开设了这一计划，因此，如果你的目标是未来拥有一套房屋，那么FHSA可能是值得考虑的。 |
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