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蒙特利尔的Sainte-Catherine大街，魁北克最重要的商业干道之一，空置率依然很高。
尽管过去几年有投资，但商铺和商业空间的空置数量仍在几乎无法控制地增长。 7月，商业空间的空置率达到历史新高，达到18.2%。具体来说，在这条著名大街沿线的11公里路段上，578个商业空间中有105个处于空置状态、招租或者干脆被放弃。 魁北克市场评估专业公司Côté Mercier Service de données的总裁Christian-Pierre Côté抱怨道："这就好比我们正在杀死我们本来想要拯救的病人" 。 情况有所改善 在今天公布的一项全面研究中，该公司报告了魁北克省11个不同行政区域的63条主要商业干道的健康状况。 研究的作者总结说，总体上，魁北克省的商业干道的健康状况有所改善。这些商业干道特别受益于为帮助魁北克居民应对通货膨胀而分发的财政援助。 因此，Côté解释说，大多数商业干道的空置率已经有所改善，目前平均为3.8%。 两个不同的世界 蒙特利尔的象征性大街Sainte-Catherine大街的情况则完全不同，经历了许多改变。商家们受到了可能会延续到2030年以后的大规模工程的困扰。 蒙特利尔市中心的首席执行官Glenn Castanheira解释说：“虽然我们不能感到满意，但在已经取得的进展面前感到鼓舞，”。人流量和每平方英尺的销售继续增长。 西部地区的空置率仍然很高（14.4%），特别是由于工人不敢返回市中心的办公楼，而Saint-Laurent街以西的空置率则完全恶化。 该地区空置率在短短两年内增长了73%。截至今年7月，空置率达到21.5%，而在2022年为17.1%，2021年为12.4%。 幸运的是，蒙特利尔的其他一些大街在情况上表现得好得多。比如，Mont-Royal大街在夏季完全是步行街，还有Romement区的Masson大街。这些地方只有3.2%的商铺是空置的。 同样，魁北克市地区的许多大街也表现出积极的情况，Cartier 大街和3e大道的商业空置率在魁北克省属于最低水平。这种有利的情况可能会预示着商家租金的大幅上涨。 |
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