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华人爆料:赖账租客如何在1个月内被赶走

发布时间: 2023-6-1 10:21| 查看: 2147| 评论: 1|来自: 加国无忧

作为房东最害怕的恐怕就是碰到赖账租客了,毕竟房东的一大把账单都要靠租金来支付,如果没有了租金,房东的日子会非常难。在安省由于LTB拖延,目前想要驱赶一个赖账租客可能要几个月甚至几年的时间。最近卑诗省一位华人网友介绍了他一个月内赶走赖账租客的经验。

图源:小红书@一只小羊羔

据网友在@一只小羊羔发小红书说,他家的租客因家庭内部矛盾导致欠租。

据介绍,这位女租客和她爸住在一起。她爸去年底的时候对她有家庭暴力,她半夜报警,结果警察把她爸抓走了。

不过后来她爸放出来,又回来住了,俩人和好了。因为她爸不在她就没有钱交房租。

因为家庭暴力法院开庭来过好几次找她爸,每次警察来敲门,他们就故意不开,所以警察会到房东家问情况。后来她爸终于去了法院,法院那边的结果好像是判她爸不可以接近女儿,但是前天半夜她爸和女朋友吵架又跑回来了,结果警察就找上门抓她爸。不过她爸在警察来前5分钟已经跑了。

不交房租房东就只有按程序走,房东早在几个月前就在走流程了。不过法律都是保护租客的,房东无奈也无力吐槽。进程很慢,只有耐心等。

如果房租晚交或不交,第二天就可以给租客发10 day notice(form:RTB-30),有2种最普遍的方式给租客:

1;当面给(最好)

2;见不到租客就贴在大门上(需要3天时间)。最好带上一个见证人。租客需要在5天内上诉或交钱。

如果给了房租,这个notice就作废。如果租客什么都不做,就直接在RTB申请direct request(只有BC省有)。把所有证据都上传,申请内容不要有错,交完申请大概2周,RTB会给一个初步审查结果,如果申请没有其他问题,需要把文件打印出来通过Canada post registered mail发给租客,合同上有几个人要发几分,每个人都要发。

再等2周左右就直接拿到审理结果,需要递交给租客,如果租客还是不搬走。

那直接去找法警公司,接下来的事情,房东什么都不用做,交钱,法警会帮你解决。

房东介绍说上周五提交图1的表,两个工作日,今天周二早上不到9点搬家公司,法警,锁匠全来了。

敲门不开,直接撬锁,给她看文件,法警说没有什么值钱的东西可以卖掉,搬家公司打包给她搬,搬完了还想赖着不走,法警让她出去。

全程我在家里等着就行。

11点10分结束。

真的太爽了!

最后租客还是打车走的。倒霉的出租司机,可能也要被赖账了。

有安省房东留言说,为什么BC省能做到的安省就做不到呢?在安省驱赶一个老赖起码要半年。

标签: 华人 租房
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最新评论

引用 ad50007132 2023-6-1 10:28
蒙特利尔最起码要3个月,法庭才出结果。如果对方上诉,又要等3-6月。

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