加拿大首次抛出打房价新策略 正参考新加坡这种住房模式

在过去的几个月里，BC省在住房负担能力和流浪者问题上发生了很多事情，省政府将开启多方面住房负担能力和供应战略的新政策。

这是一项耗资40亿加元的多年战略，将在社会和支持性住房、低于市场价格的租赁住房和专门建造的学生住房等住房连续体中投资建造数万套新住房，以减少租赁市场的压力。

自2010年代以来，过去的政府主要侧重于实施干预性措施来调节供应，新战略也包括一些更多的干预性措施——特别是即将推出的新的炒房税和更多的行动来解决房地产中的犯罪活动。

Daily Hive Urbanized最近采访了BC省住房厅长Ravi Kahlon，针对BC省和温哥华的住房改革，如何让住房可负担性回到合理范围，他给出了这些答案。

Q: 政府是否有可能成为经济适用房的经营者，而不是利用非营利组织作为中间人？

A: 非营利性组织通常做得很好。这是一项困难的工作，认为人们的需求很复杂，我们的很多非营利组织都在同时处理所有这些挑战。

我们将继续寻找方法来支持他们，因为他们在私营部门无法帮助的地方发挥了非常重要的作用。

Q: 去年秋天，当省长David Eby参加BC省新民主党领导层竞选时，他提到了启动BC省自己的公共住房系统的想法。我们在最近的省预算中看到了一些关于建设的细节，但你是否能进一步阐述它可能是什么样子？

A: 我们将在今年晚些时候提供更多信息，BC省建设的概念与我们在其他地区看到的非常一致。我们正在参考像维也纳和新加坡这样的地方作为例子，那里的社会住房不仅仅是为低收入人群提供的。社会住房的理念是为中产阶级和低收入人群提供住房，在那里你可以建立更加健康和有益的社区。这就是BC省建设的目的。

我们现在正在创建一个省属、市属、教育局属和其他政府拥有的土地清单，以便我们能够评估哪里有为中产阶级和低收入者建造住房的理想机会。

我们认为这是未来的方向，以确保年轻人能够获得留在我们社区的机会。

我最大的担心来自于听到年轻人告诉我，他们没有能力留在这里。他们想确保在他们成长的社区里养育他们的孩子。

把我们的土地廉价卖给私人开发商，希望有一天他们能建造住房的日子已经一去不复返了，我希望它永远不要再出现。

Q: 温哥华市的领导说，目前该市的人口占大温地区总人口的25%，同时75%的庇护所空间、77%的支持性住房单位和50%的社会住房都在该市。是否有一个战略，让人们留在自己的社区，以获得他们需要的帮助？

A: 鉴于温哥华的历史和对该省的重要性，在建设可负担住房和确保所有社区得到支持方面，温哥华将始终发挥重要作用。这只是本省的一部分。

我和温哥华市长有着类似的担忧，我相信我们所有的社区都可以在解决住房危机方面发挥作用。

当我们今年春天推出《住房供应法》时，我们将宣布8到10个社区。他们必须达到一定的住房水平。如果是公寓单位，我们对卧室的数量也有要求，必须达到标准。确保我们正在建设适量的可负担住房和支持性住房，因为我们不能让某些社区来承担这个重任。

这是整个地区的责任。大温哥华地区的市长们都明白他们有一个角色要扮演。现在的问题是他们如何发挥这个作用。