租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大房市一蹶不振!这群人最急

发布时间: 2022-11-23 10:05| 查看: 1555| 评论: 2|来自: 加国无忧

加拿大的房市现在是一蹶不振,央行急着要加息,卖家舍不得卖,买家不敢买,或是买不起,而近两年买房的新房主,更是快被抵押贷款压垮。那么,在这样的房市中,最着急的人是谁呢?可能是开发商和建筑商。

近日,National Post刊登了一条来自建筑业和土地开发协会(BILD)的呼吁。该协会是大多伦多地区住宅建筑、土地开发和专业装修行业的代言人。该协会的首席执行官Dave Wilkes表示,利率上升给大多数加拿大人带来了财务挑战,联邦政府和金融机构监管办公室(OSFI)可以通过重新考虑或至少暂时中止抵押贷款压力测试,来帮助刚刚买房的屋主。而且,这也是一个强烈的住房信号。


图源:Building.ca

目前,压力测试或最低合格利率,要求购房者的经济能力,能够承受在抵押贷款合同利率上再加2%。压力测试于2016年推出,并于2018年扩大,最初旨在测试借款人在经济环境发生变化时,继续支付抵押贷款的能力。这是在经历了2016-2017年的火热房市后,为市场降温而采取的一系列措施的一部分。

Wilkes写道:“现在公布的5年期利率为5.6%,购房者必须能够承受7.6%的利率,这对他们来说是一个重大挑战。许多人难以获得贷款,2%的压力测试带来的障碍,使得他们无法买房。”

Wilkes认为,现在的房市需要一个强烈的信号,大家都在等待,并想知道接下来会发生什么。新的住房项目被推迟,进一步限制了已经有限的供应。随着潜在买家的观望,和不断增加的新居民,对新住房的需求正在增加,却又被压抑。这种矛盾,反应在了正在暴涨的租金上。

他分析道,大多数经济学家一致认为,加息可能接近顶峰,经济风暴乌云即将来临,暂时中止压力测试,可能正是房市需要的信号。它不需要政府花费任何费用,但它可以通过消除人为的2%门槛,来帮助在2020年至2022年中期之间购买房屋的数十万加拿大人。它还可以帮助建筑行业继续规划和建造住房,以应对居民在未来经济稳定时的需求。

对此,大家怎么看呢?房市想要回暖,需要一个怎样的契机呢?
标签: 地产
发表评论

最新评论

引用 滿城夢郎 2022-11-23 10:42
現在這裡處處都有新建樓盤, 大到幾十層, 小到2-3層的 condo, 真是不知道何時何年何月何日, 才有這般大的需求, 來消化到這般多的供應,
引用 Kratos 2022-11-23 10:26
哈哈,很好整垮那些炒房的

查看全部评论(2)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
48500年前古老巨型病毒被复活 科学家发出警告!
48500年前古老巨型病毒被复活 科学家发出警告!
据英国《新科学家》杂志网站23日报道,法国科学家近日复活了在西伯利亚永久冻土中冷冻
北京朝阳区:被活活烫死的两个女生
北京朝阳区:被活活烫死的两个女生
11月20日4时07分,119指挥中心接到朝阳区一小区发生热力管线事故的报警,现场为一半地
女子沙滩晒太阳被偷拍,裸照传至群聊!报案无果!
女子沙滩晒太阳被偷拍,裸照传至群聊!报案无果!
《每日邮报》11月27日报道称,悉尼一名女私教在沙滩赤裸上身晒太阳时被偷拍,照片被一
全球央行大举买进黄金!释放什么信号?
全球央行大举买进黄金!释放什么信号?
据《日本(专题)经济新闻》近日报道,世界各国中央银行正在增加黄金储备。国际调查机构
Indigo召回热卖马克杯:加拿大已经炸了8个了!
Indigo召回热卖马克杯:加拿大已经炸了8个了!
Indigo总是有许多可爱的杯子,让人忍不住一买再买,即使橱柜已经爆满了,还是抵挡不住
BC狂发40个警报!烈风袭击体感-10℃!温岛4.8级地震
BC狂发40个警报!烈风袭击体感-10℃!温岛4.8级地震
日前加拿大气象局为BC省狂发了40个天气警报!整个BC省都遭到了极强的太平洋冷锋的袭击
加拿大巨星又上热搜!华人最关心他家283万的床垫!
加拿大巨星又上热搜!华人最关心他家283万的床垫!
出生于多伦多的加拿大顶流歌手Drake最近又上热搜了,不过这也并不出人意料,加拿大的
魁省团结党呼吁政府更好的抗击通货膨胀
魁省团结党呼吁政府更好的抗击通货膨胀
在周日上午发布的新闻稿中,魁省团结党建议 Legault 政府每两年对政府的福利进行索引
加拿大今天发布印太战略蓝本 聚焦中国
加拿大今天发布印太战略蓝本 聚焦中国
加拿大在今天发布了新的印太战略蓝本,将利用更多资源对付中国,与此同时将与这个世界
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
蒙特利尔植物园和生态馆这两天免费开放
蒙特利尔植物园和生态馆这两
蒙特利尔植物园和自然生态博物馆 Biodôme 将于 12 月
蒙特利尔这三个圣诞集市已确认回归
蒙特利尔这三个圣诞集市已确
今年,蒙特利尔三个圣诞集市已确认回归,分别在:Atwa
圣诞列车再启动 魁省停十站!
圣诞列车再启动 魁省停十站
每年快到圣诞节的时候,Canadian Pacific太平洋铁路局
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,

Copyright © 1999 - 2022 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2022-11-27 15:09 , Processed in 0.181868 second(s), 22 queries .