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加拿大如何对待钉子户?房主签约后又拒绝拆迁

发布时间: 2021-7-31 15:13| 查看: 3159| 评论: 0|来自: GBK

原来加拿大也有钉子户……

据CBC News报道,多伦多北约克有一棵250岁的红橡树,多伦多市府多年来都希望能买下红橡树附近的私人房产,然后围绕大树建造一处公园。

据悉这棵橡树是该地区历史上的古老橡树林里的最后一棵橡树。红橡树高约24米,周长5米,距离最近的房产只有几米远。这棵树是18世纪种下的,同一时期,乾隆皇帝正在两下江南。

大树的树干和普通成年人的对比

但是在拆迁的问题上,却遇到了阻力:距离橡树很近的房产的屋主推翻了之前和市府达成的拆迁补偿协议,而是要求更高的价格。

最早的协议是2019年12月签订的,市府同意花费78万加元购买这处房产。然后准备将房产拆除,在原址上建造一处公园,将大树对公众展示。

但是现在屋主突然变卦,表示不卖了,除非市府加价才行。

不过屋主反悔也有自己的道理,因为最近附近的房价涨的太快了!

“我担心这个价格会让我和家人无家可归。”接受采访时,屋主 Ali Simaga说道。

因为按照多伦多市府的补偿价格,现在已经无法在多伦多买到一处像样的独立住宅了。

Simaga承认自己还有一套别的房子,红橡树旁的房子只是用来出租。

大树位于76 Coral Gable Dr

2020年底,多伦多市府通知Simaga准备好完成交易,市府的卖房款里有40万是通过社会捐赠筹集来的。

然后,2月23日,Simaga给市府发邮件,说不能按原价卖房了,要按照现在的市场价+至少90万加元。

市府称,从那以后,Simaga就开始不再同市府合作了。

据Simaga说,他最初与市府达成协议是为了“让每个人都能享受这棵树,而不是把它放在我的后院。但是,我们比任何人都喜欢它。”

但他现在说,担心如果他以78万加元的协议价格出售,他几乎不可能为妻子和六个孩子在多伦多买下一套房子。

78万加元是2019年的市场价,是根据当时该地区其他房产的售价制定的,双方都对价格表示认同。但是从2019年到现在,该地区的房价飙升了20%,附近一般房产的售价普遍高达100万加元。

realtor.ca上显示的红橡树所在

社区附近的独立屋房产叫价都有近100万加元

法庭文件显示,Simaga是2015年以52万加元的价格购买的这处房产。Simaga表示,如果他现在把房子挂到网上去,是有信心以100万加元以上的价格卖掉房子的

似乎Simaga还是看在市政府的面子上,没有多要钱。

但是,对于屋主加价的行为,当地社区的邻居,和曾捐款买房的保护组织,包括将大树作为原住民在多伦多聚居历史当活化石看待的原住民组织。
原住民社区Credit First Nation的前负责人卡洛琳·金(Carolyn King)接受采访时就对Simaga的行为表示不齿:


卡洛琳·金(Carolyn King)
“人们为了赚更多的钱而出卖我们的历史、这座城市的历史和他们自己的历史,这实在太不幸了。”
今年春天,多伦多市府曾要求安大略省高等法院(Ontario Superior Court of Justice)介入,下令完成交易,并将房产所有权登记在市府名下。案件将于10月开庭审理。
多伦多市府在一封电子邮件中表示,由于红橡树的规模、历史、美丽和文化意义,市府还是决定保护这棵树
市府表示,将继续致力于这一活动。一旦交易完成,它将拆除房子,在社区的投入下完成公园计划,并在2022年预算批准后开始建设。
对于这件事,大家是怎么看的呢?你支持Simaga吗?
标签: 地产

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