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经济复苏促老年人购房 倾向平层

发布时间: 2021-7-30 08:52| 查看: 1792| 评论: 0|来自: epochtimes

据Royal LePage最近一项调查,1946年至1964年出生的加拿大人,即著名的婴儿潮一代,计划在未来五年内购置房地产。


研究发现,虽然全加拿大有超过三分之一的人考虑在这一期间购房,但亚省的银发族最看好房市,每10人中就有4人有这样的打算。

这对卡尔加里Royal LePage房地产经纪人吉尔-斯图尔特(Jill Stewart)来说并不意外。她对《卡城先锋报》说,“亚省人有更多财富和更少的债务,……拥有房产的人比全国平均值多出近10%。”

事实上,在去年本省的能源低迷时期,她发现婴儿潮一代已在“悄悄地”挑选房产,无论是缩小规模、购置度假屋还是投资出租房。许多想缩小规模的人士青睐平房,现已成为热门货。

斯图尔特在谈到卡尔加里的市场时表示,老人们不想在未来5~15年后还要爬楼梯,最理想的是平房,位于有湖泊或高尔夫球场等娱乐设施的社区。

Royal LePage房地产公司Noralta的房产经纪人Ed Lastiwka说,在埃德蒙顿,潮人买家也在应和着。他表示,婴儿潮一代不是去买公寓,而是看中了半复式公寓,但这些并不是传统并排式的住宅。

“这些是真正豪华的新式建筑,只有一层,面积1,800平方英尺;还有一个业主协会,负责环境维护,使他们的生活方式更加无忧。”

不同的是,许多买家震惊地发现他们需要支付更多的钱来缩小规模。Lastiwka指出,一些潮人以65万元的价格出售他们的两层楼房,却发现这些提供他们居家养老的高端复式楼和平房起价为75万元。

根据亚省的数据,到2030年,65岁以上的人将占本省人口的五分之一,因此潮人对这类房型的需求只会增长。

斯图尔特指出,对于寻求免维护和缩小房屋面积的老年客户来说,公寓也是他们常选的,而事实上也是最实惠的。

“这仍然是真正的买方市场,而独立屋市场则无疑是个卖方市场。”尽管如此,她指出,亚省的买家仍偏爱独立屋。
标签: 地产

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