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根据日前公布的2011-2013年房产评估清单，蒙特利尔大岛住宅房地产的估价，平均上涨了22.4%。根据这份清单，蒙特利尔19个区的地产价值的增长，都在18.8%到34.7%之间。蒙特利尔地产业涨幅最大的地区要数Plateau Mont Royal和城市西南地区Sud-Ouest。Plateau-Mont-Royal地区的房地产价值在四年内增加了34.7%，西南区的地产价值增加了30.6%，Rosemont –Petite–Patrie和Villeray-Parc-Extension的增长分别为28.4%和25.8%。Cote-St-Luc区的地产价值增加最慢，平均涨幅为11.2%。
蒙特利尔首席估价师Gaetano Rondelli表示，很多人为了能够得到Plateau地区的邮政编码，愿意支付更多的资金以便能够在此居住。蒙特利尔郊区市镇的地产价值的增幅则从11.2%到24.6%不等。西岛地区地产价值增涨最缓慢的是Kirkland，增幅为16%，增长最快的是Ste. Anne de Bellevue，增幅为23%。如果从房型来看，地产价值增加幅度较大的房型为二层排屋和三层排屋，平均涨幅为26.7%，而独家住宅涨幅为21.6%，共管公寓的涨幅最小，只有19.1%。
住宅的市场价值，是蒙特利尔以及提供全岛范围服务的城市聚合委员会用来设定次年税率的标准之一，同时也是用来确定全岛14个郊区市镇供款数额的标准。该评估清单还显示了人们所居住住宅在当地房地产市场获得或损失的价值。房地产价值增加，是否意味着明年市政府将增加税收，蒙特利尔市政府拒绝就此作出评论。预算主任Jean-Francois Leclaire表示，这一切都需要等待开支数额以及税收政策的出台。
蒙特利尔反对党Project Montreal成员Peter McQueen指出，房地产价值的增加，并不是一个令人鼓舞的标志。按照他的说法，Plateau-Mont-Royal、城市西南区以及Rosemont地区最为糟糕。这些地区房地产价值增加幅度最高，因此这些区的居民们将在未来三年里支付更高的税额。有关官员表示，市政部门将调整税率，并表示居民们无须为此担心，因为评估并不一定意味着增加税收。据悉，新预算方案将于11月公布。如需获知更多信息，请访问网站：http://www.montrealgazette.com/business/Montreal+property+values+skyrocket/3529275/story.html#ixzz0zhmJ5Rdd。
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