大多伦多公寓销售创纪录

据《多伦多星报》消息，Urbanation周一公布的最新报告显示，大多伦多地区（GTA）今年第一季度的公寓销售量创下历史新高。

根据报告，开发商在今年第一季度共售出5,415套新公寓，较2009年第一季度增长491%，或高出近6倍，该销售水平为历年来第一季度新公寓销售的最高水平。

而成交的新公寓的平均价格，也从2009年第四季度的418元，上升至今年第一季度的443元。未成交公寓的平均售价，则为每平方英尺509元。而众人瞩目的One Bloor豪华公寓原来的起价为每平方英尺700元，但现在已经超过800元。

但是Urbanation行政副总裁Ben Myers警告称，火热的公寓销售有可能导致开发商不理性地过度开发。如果建筑商建造的公寓数量超过了市场需求，供过于求的情况有可能再度出现。

Myers同时指出，目前加拿大的房地产市场已经重现投资者，他们中的一些人购买了多套公寓。当房地产市场热火朝天时，开发商往往会开发规模更大的项目，并且抬高价格，而这会损害市场。

在今年第一季度，大多伦多地区有17个新楼盘开工，预计第二季度将会有大约30个楼盘开工。

Urbanation的报告同时显示，二手公寓的销售情况也非常强劲，今年第一季度大多伦多地区二手公寓的销售量较2009年同期几乎翻了一倍。与此同时，大多伦多地区二手公寓的平均售价为33.1万元，高于去年同期的28万元。