加国家庭收入:70%用来还债 加息将削弱消费力

加拿大家庭债务与收入比增长速度过快，如果加央行升高利率，会造成加人实际收入的减少，消费者特别是房屋按揭支付者的个人财务压力增大，从而影响消费者持续消费能力

加拿大多家银行的报告显示出对加央行提高利率以及对消费者持续购买力的担忧。加拿大家庭债务与收入比增长速度过快，如果加央行升高利率，会造成加人实际收入的减少，消费者特别是房屋按揭支付者的个人财务压力增大，从而影响消费者持续消费能力。

利率上涨恐会消弱消费能力

加拿大帝国商业银行(CIBC)一份新的报告指出，加拿大购房者超前消费，即将上涨的利率可能会削弱消费者维持消费能力。

据多伦多星报报导，CIBC银行经济学家塔尔(Benjamin Tal)表示，消费者在经过今年春天借贷潮后，对较高利息承受力已非常弱。

塔尔认为，加拿大银行(Bank of Canada)对提高利率要谨慎，不要操之过猛。消费者不会有太多消费力，来促进经济复苏。

消费者信心指数虽有上升，但没有达到能维持购买力的程度。维持购买力需要增加收入、降低失业率以及减少债务。

加拿大家庭的家庭收入： 70%债务 24%购物 6%衣物和食品

“加拿大家庭的家庭收入，大约有70%是债务，用以支付购房按揭贷款，这使消费者的经济基础变得比他们在15年前薄弱。”塔尔补充说。其余24% 的家庭资金，需要用于购买家具和大型家用电器，还有支付律师费。另外6%用于购买衣物和食品。 塔尔称，去年12月，加拿大的家庭债务与家庭收入比创下高记录，出现了自90年代中期以来从未有过的家庭债务高增长速率。 家庭税后实际可支配收入趋于下降。

截至今年2月，整体家庭信贷增长与去年同期相比超过了7%，并超过了家庭收入增长速度3倍以上。

加拿大西安大略大学(University of Western Ontario)理查德艾维商学院(Richard Ivey School of Business)金融学教授福斯特(Stephen Foerster)认为这份报告应引起注意。据福斯特分析，每个人都清楚他们的债务和收入。但问题是，如何在短期内使消费者的消费能力持续增长。

福斯特认为，利率预期上升，只能让消费者或高利率按揭支付人的消费更加困难。

个人理财和未来经济有潜在不稳定

另外，加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的报告显示出对个人理财和未来数月经济潜在不稳定的担忧。

加拿大皇家银行3月消费者展望指数(Canadian Consumer Outlook Index)显示，20%的加拿大人相信,在未来12个月，经济将进一步恶化。相比之下，一个月前持这种想法的人只有13%。超过三分之二的人预期利率会攀升。

该报告显示，3月份的个人财务消费，造成至少65%的加拿大人少至只有一个晚上睡得安稳，还有27%的人因债务问题彻夜难眠，五人中有一人担心自已或家人会失业，三个人中有一人对他们的财务状况没信心。

福斯特分析，不管加拿大人怎样担心他们的财务问题，但他们在短期内仍会沿用他们用信用超前消费的习惯。

8年房价涨89% 加人当前买房压力大

蒙特利尔银行(BMO)的调查显示，多数加拿大的房屋买卖双方都认为房价过高。

该调查发现，71%的目前及未来的购房者认为房价，尤其是主要中心城市的房价太贵，他们觉得现在买房的压力更大。

BMO银行资本市场资深经济学家顾蒂耶里(Sal Guatieri)称，房价自2002年以来已经上涨了89%，这 大大超过了家庭收入的增长。他表示，随着房屋市场淡季的临近，加上预期利率的上升，以及安省和BC省的统一销售税，新入房地产市场的人士会谨慎从事。