房东看过来 一半的租客喜欢这样的房子

　　想要做到能有源源不断的租客，最重要的就是要搞清楚租客喜欢住什么类型的房子。房地产网站Zolo前几天公布的一份调查，分析了现在租客最喜欢住什么类型的房子。选对了房子、知道哪些是吸引租房者的因素，也许就能让房东的房子在众多同类型的房子中脱颖而出。

　　根据Zolo最新的租房调查，近一半(45%)的租房者不想住公寓，转而选择更有隐私性和更多私人空间的整栋独立屋或者整栋城市屋。

　　如果有想要买房当房东的业主，不妨考虑一下租房者对独立屋(甚至是独立屋套间)的喜爱及偏好。

　　租房趋势的另一个重要考虑因素是租房者每月愿意支付多少租金。超过三分之一(35%)的租户每月只愿意支付500至999加元的租金。另有28%的人愿意每月支付1000至1499加元的租金。只有13%的租房者愿意每月支付超过1500美元的租金。

　　四分之三(73%)的受访者坚持自己的月租房预算，19%的人会在预算范围内找到合适的房子，只有8%的人认为如果找到心仪的房子，可以接受高于最初预算的月租金。73%的租客更喜欢按月付房租。

　　除了房子类型还有房租之外，还有另外一个房东必须要考虑的就是，房子的哪些因素是“加分项”，哪些是可有可无的。

　　例如，42%的租客想要一个离他们工作地点较近的房子，而34%的租客想要一个离公交站、天车站比较近的地方。31%的租客喜欢离学校比较近的地方。31%的租客喜欢住在离朋友或者家人较近的地方。

　　另外，65%的受访者认为房子离狗狗公园近不近无所谓。但是如果换做是买房的话，还是有接近一半(46%)的受访者认为必须要买可以养宠物的房子。

　　对于有计划买房当房东的人来说，了解现在的市场趋势也十分重要。

　　有83%的受访者表示将来会有买房意愿，而近一半的受访者表示未来3年会有买房计划。

　　这些对于出租物业的业主来说，都是非常重要的考虑因素。