央行无意加息 不欲干预楼市

對於目前熾熱的房產市場，加拿大中央銀行發言人昨表示，央行不會提高利率來助樓市降溫，這項「修補」工作會留給財長費拉逖來解決。

央行副行長萊恩(Timothy Lane)昨日在一份由其顧問在愛蒙頓代其讀出的演詞中表示，對於有些認為有樓市泡沫的觀察員，由於低利率刺激房產市場活動，央行應調高利率來作出抑制，但這卻構成一個問題。

隨覑買家把握歷史性的低利率來借錢買樓，本國二手房屋的銷售量，年復年的增長達到73%，而樓價也攀升近20%。

至於這些憂慮有樓市泡沫的人士，則擔心會有很多人利用目前的「低成本」來買樓，但當利率回升後，他們將不再擔負得起，繼而導致最終的樓市爆破。

萊恩指出，央行是理解到這個憂慮，但央行是使用其借貸利率來為整體經濟來控制通脹，而樓市只是影響通脹的數個因素之一。

聯邦財長費拉逖上月底接受本地媒體的年終訪問時，表示聯邦政府會考慮把最低首期，由5%調高至較高數字，以及把分期還款期由35年調低至較短的時間。

不過，費拉逖則強調指政府目前仍未有作出這個決定。

他稱，假若日後是有證據顯示有樓市泡沫，他們的對策就是以往所採用的對策，即是投保按揭、貸款標準、分期還款期及首期付款，這是他們於前年夏季所採用過的。