蒙特利尔市中心再现发展生机

近年来，在蒙特利尔市政府经济复兴计划推动下，大量有发展前景的商业民用建筑在位于蒙特利尔市中心的Ville-Marie城东地区如雨后春笋般涌现出来。随着土地和房价的不断提升，Ville-Marie城东区摆脱由于屡屡遭遇雅克-卡地亚大桥（Jacques-Cartier Bridge），魁大蒙特利尔校区（UQAM）校园，加广（Radio-Canada）大楼，以及雷内-勒维克（Rene-Levesque）大道拓宽等大型项目的政府征地造成的忙乱，正逐步建成一个和谐、人文及可持续发展的综合社区。

Ville-Marie城东区目前发展最快的两个社区是Saint-Jacques和St. Marie。受Gay village的高消费居民推动，Saint-Jacques社区是Ville-Marie地区最早出现复兴的城市，而近期由于大量艺术家和设计者不断涌入，St. Marie社区也开始逐渐焕发生机。

目前，市政府已将St. Mary 和St. Jacques两地的长远开发基调定位为休闲艺术型，在不久的将来，人们所期待的“咖啡+阳台”型的休闲社区将会很快出现。

对于Ville-Marie城东区当前的整体发展规划，St. Marie 投资公司执行总裁让·贝宏（Jean Perron）表示，一切都在精心设计之中。目前，大大小小的建筑工地正被整缮修平。越来越多的新居民开始搬入，越来越多老居民开始装修。加拿大广播CBC 大楼以及蒙特利尔大学附属医院项目（CHUM）的项目已进入准备阶段。Frontenac地铁周边地区的很多开发项目也已经提到桌面上来。

另据Ville-Marie市的市区规划以及商业服务主管南希·朔瓦西（Nancy Shoiry）介绍，在当地居住的年轻家庭一般都不愿意离开便利的市区生活。很多人都希望能在可承受的价格范围内，购买一套属于自己的房屋。为适应该类居民的经济需求，Ville-Marie城东区目前破土动工的公寓一般都是经济实惠的小型建筑。随着开发项目的增加，市政府还出台了很多提高就业的措施。另外，为避免开发所造成的综合物价上涨，当地政府还制定了部份控制举措。

为在该地区打造成一个休闲娱乐色彩更浓的生活社区，当地居民、社会、社区、文化和商业机构正进行着通力合作。目前，种种努力已初见成效。迄今为止，为Pierre Dupuy学校专门设计的两套综合足球场已经交付使用。为Jean-Claude Malepart 活动中心所设计的一个游泳池已进入建筑阶段。

为提高该地区的人文教育声誉，当地校董事会已经开始进行各项革新措施。据当地校董事会CSDM（Commission scolaire de Montreal）主席迪安·德·库西（Diane De Courcy）表示，为了吸引更多高阶层居民前来购房，他们必须将当地的教育质量提高上去。尽管当地目前的就学率和升学率仍不是很高，但随着当地教育系统的不断改进，未来的教育状况肯定会有不同程度的提高。经过诸多努力，今年9月，Pierre Dupuy中学已成功升级为当地首家能够全面提供计算机信息系统管理和通讯技术的教育院校。另外，很多小学也开始设立一些具有特色的教育课程。

尽管Saint-Jacques 和St. Mary两地的汽车流量以及噪音污染仍受到关注，不过，从当地居民长期不愿搬出以及新居民不但搬迁入住的情况来看，该问题似乎不想现象的那么严重。