|
据dailyhive.com报道，信不信由你，多伦多真不是安省买房最负担不起的城市。
Zoocasa的最新研究显示，一个地区的住房负担能力不仅取决于平均房价，也取决于收入。两者相参照才能看出居民购买房产的难度。 Zoocasa计算了购买安省28个主要城市居民购买平均房屋所需的实得工资，假设首付20％，按3.14％的抵押贷款利率贷30年。然后将这一数额与每个地区的实际家庭收入中位数进行比较。 根据Zoocasa的最新数据，房价最难以负担的是郊区列治文山的住宅，列治文山居民家庭收入中位数为88,535元，房屋均价999,311元，这样算来每年还差47,962元。 相比之下，多伦多人的家庭收入中位数为65,829元，购买平均房价785,223元的房子每年还差41,282元。 数据还显示，多伦多的难以负担是因为住房多样化。例如，多伦多公寓销售占8月份交易的56％，而列治文山的独立屋销售比率为52％。 Zoocasa解释说，卖出更多昂贵房屋放大扭曲了平均房价和负担能力之间的差距，让平均房价接近百万元大关999,311元。 那么哪个地区的房地产市场最实惠？ 安省住房最经济实惠的城市 1 - Thunder Bay 平均房价：$ 227,750 所需收入：$ 31,067 中位数收入：$ 66,163 盈余：$ 35,096 2 - Sudbury 平均房价：$ 272,523 所需收入：$ 37,174 中位数收入：$ 68,736 盈余：$ 26,901 3 - 渥太华 平均房价：$ 433,684 所需收入：$ 59,158 中位数收入：$ 85,981 剩余：$ 26,823 4 - 惠特比 平均房价：$ 632,395 所需收入：$ 86,264 中位数收入：$ 103,809 盈余：$ 17,545 5 - 滑铁卢 平均房价：$ 493,358 所需收入：$ 67,298 中位数收入：$ 83,045 盈余：$ 15,747 安省5个住房最贵的城市 1 - 列治文山 平均房价：$ 999,311 所需收入：$ 136,315 中位数收入：$ 88,353 收入差距：$ 47,962 2 - 多伦多 平均房价：$ 785,223 所需收入：$ 107,111 中位数收入：$ 65,829 收入差距：$ 41,282 3 - 旺市 平均房价：$ 997,587 所需收入：$ 136,079 中位数收入：$ 105,351 收入差距：$ 30,728 4 - 万锦 平均房价：$ 875,182 所需收入：$ 119,382 中位数收入：$ 89,028 收入差距：$ 30,354 5 - 奥克维尔 平均房价：$ 1,030,482 所需收入：$ 140,567 中位数收入：$ 113,666 收入差距：$ 26,901 |
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-6-23 10:54 , Processed in 0.123834 second(s), 23 queries .
