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近日，一对蒙特利尔室友在搬进新家后发现他们新租的LaSalle公寓已经被蟑螂霸占了。
公寓的墙上地上，甚至冰箱和橱柜里都是蟑螂。 但是上个月他们在看房子的时候并没有看到有这么多蟑螂。 第一个晚上他们完全没敢睡觉，之后好几晚也都没有睡好。 该公寓的房东Peter Mariani说，每个月都会有人来这栋18个单元的公寓大楼灭虫，并防止蟑螂进入。 他说，这是蒙特利尔的一种常见做法，因为不是每个租户都能保持生活的空间很干净。 Mariani表示在魁省搬家日当天他就请了人到公寓大楼做灭虫工作， “我做了我应该做的事情，”他告诉记者。 如果魁北克的租赁委员会告诉他Labillois和她的室友有权打破他们的租约并获得退款，Mariani说“没有人阻止他们。” 那么魁北克的租房者是否可以在他们认为住宅不适合居住时打破租约并收回费用呢？ 答案是租户可以打破租约甚至起诉房东，以下是相关步骤： 第一步：通知房东 租房者必须做的第一件事就是通知房东，然后“打电话给蒙特利尔市，因为他们会认真对待这件事。” 租户应该迅速收集证据，例如照片，录像和证人。 同时租户应该向房东发送一封挂号信（如果可能的话，由法警执行）来加快这一过程，要求房东清理公寓。 如果房东不这么做，租客应该清楚的表示会带着家具离开这里，并将起诉房东任何相关的费用。 收回损失的过程可能需要一年多的时间，为了避免出现问题，租房者应仔细检查公寓，并向其他租户了解公寓大楼的问题。 租房者可以将他们的案子告上法庭 魁北克的租房者如果他们认为住宅不适合居住，可以拒绝租用它。 如果房东不同意承租人要求中断租约并退款，那租客必须前往Régie du logement填写申请表，然后将案件提交给法院审理。 但是租客必须证明房屋不适合居住。 |
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