加6月新屋价格同比大跌 魁北克涨幅列前

加拿大统计局(Statistics Canada)8月12日周三报告称，加拿大六月份新屋价格月降0.2%——连续第九个月下跌，年降3.3%——创近18年来最大年降幅(史上最大年降幅记录是在 1991年的11月份，跌幅达3.5%)。之前，市场分析师普遍认为六月份新屋价格将保持五月份的水平。全国21个大城市中，6个城市的新屋价格下降，6个上涨，9个未变。

近几年房价大幅上涨(2007年末-2008年初最为明显)的西部城市目前仍然保持下跌的趋势。埃德蒙顿(Edmonton)下降0.8%，卡尔加里 (Calgary)下降0.1%，维多利亚(Victoria)和温哥华(Vancouver)分别下降0.5%和0.9%。

多伦多地区的房价没有经过大幅的上涨期，所以也就没有出现大幅的下跌趋势。多伦多和奥沙瓦(Oshawa)地区六月份的新屋价格较为稳定，与五月份相比没有多少变化，但是仍然比去年同期下降了1.1%。由于目前房屋挂牌量减少，转售市场变得紧张，多伦多地区的开发商迎来了更多的交易量。

六月份新屋价格年涨幅最大的是纽芬兰省的圣约翰斯(St. John's)，10.3%；其次是魁北克城(Quebec)，6.8%；蒙特利尔(Montreal)，1.9%。