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安省地产协会（OREA）近日表示，对违规地产经纪要加倍罚款，罚款数额要与省内房价同步上涨。
大幅增加罚款 安省地产协会是地产行业的监管机构，去年，该机构对违反操守法规的地产经纪处以罚款平均不到$6,000元。 现行的罚款标准设定时，安省的二手房交易平均价格是$211,000。而目前安省房屋均价是$619,000，多伦多地区的均价是$759,000。 OREA说：“那些想要违规的人，罚款就是他们的生意成本。” OREA周二发布一份讨论文件，建议对违反《地产和商业中介法（REBBA）操守条例》人，罚款要加倍。 根据这条建议，地产销售人员的罚款最高为$50,000，中介和中介公司的罚款最高$100,000。 OREA的7万名成员可对讨论文件提出反馈意见，提交给自由党政府用于检讨安省的地产法。 新的法规预计于今年秋季实施，先适用于房屋交易中同时代理买家和卖家的经纪人。明年会继续对法规作更加全面的检讨。 OREA公共事务与通讯总监Matthew Thornton表示，“有关法规已经15年了，从2002年到现在的变化很大。” 他说，检讨法规的同时，也可以学习其他省的地产行业的最佳做法，加强对消费者的保护。 违规的经纪要退还佣金 除了增加罚款，安省地产协会也表示，安省地产局（RECO）还需要有权下令让违规的经纪人返还违规操作中的获利。 OREA文件说：“罚款提高后，仍可能低于违规交易中的全部佣金。换言之，即使罚款增加了，违规的经纪还是有利可图。” OREA也提议授权安省地产局（RECO）吊销或暂停地产经纪的行业执照。 安省地产局的注册官Joseph Richer已经表示支持加倍罚款和要求返还违规获利，也赞同获权撤销注册。 据OREA的数据，去年安省注册地产经纪的数量已达78,780，其中地产销售员有48117人。 安省注册地产经纪每年向安省地产协会（OREA）缴纳会员费$390元，每年向安省地产局缴纳会费$110元。 另据统计，去年安省地产局共接到2,529宗投诉，共完成调查2,218宗投诉，违规地产经纪的罚款平均$5,856元，安省地产协会去年共收到的罚款是$304,500元。 |
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