不吃不喝时间延长一倍 才能攒下首套房首付款

根据加拿大按揭贷款专家公司 Mortgage Professionals Canada 的最新报告，比起15年前，现在的加拿大居民存钱时间要再延长一倍，才能攒够买首套房的首期款。对于年轻人而言，能够买到起他们人生中的第一套房子就更加艰难了。

加拿大按揭贷款专家公司 Mortgage Professionals Canada 的2016年最新秋季调查指出，房地产价格的飙升意味着房屋首付款比以往任何时候都更多了。根据加拿大房地产协会 Canadian Real Estate Association的统计，如果按照目前加拿大人的平均收入来计算，需要不吃不喝存102周才能存够首付款。比起15年前，这个时间整整延长了一倍。

没人可以真的不吃不喝来存钱

加拿大按揭贷款专家公司 Mortgage Professionals Canada的董事长兼首席执行官Paul Taylor说：“ 你做做简单的数学计算就能很清楚的看出，和飞涨的房价比起来，居民平均收入根本就没有怎么涨。现在对于首套房消费者而言，必须要省吃俭用越来越久，才有可能存够买房的首付款。”

Taylor还补充道，完全不吃不喝、一拿到工资就全部存起来根本不现实，更何况不少人的收入连平均工资都达不到，这些都意味着你还得存更久才行。

他说：“如果你住在加拿大房价相对降低的地方还好点，至少你的收入和房价是基本相符的，这样可能存钱的时间会相对较短。但如果你住在多伦多或者温哥华这种房价惊人的城市，你真的就要存太久的钱了。”

研究同时表明，首套房消费者和以前一样，依然是以支付百分之20的首付款为目标，这个数字基本没有变化。

困难可远不止是首付款

不过，高额的首付款可不是购房者如今头上压着的唯一一座大山。

今年10月，加拿大财政部长Bill Morneau 宣布了新的按揭贷款条例。该条例要求，首付款比例低于百分之二十的购房者必须满足加拿大4.64%的五年恒定贷款利率条件。

这一改变就意味着购房者虽然不用首付更多钱，但却要支付更高的贷款利息。也有人表示这一新的条例是对购房者购买能力的最大打击。

比方说，一个打算支付百分之十首付款的购房者本来够条件贷款52万7千元的，现在新条例颁布以后，就只有资格贷款42万元了，相当于购买力跌了百分之二十。