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根据加拿大帝国商业银行首席经济师Avery Shenfeld的预测﹐加拿大中央银行至快也要到明年底才加息﹐但房贷利率可能会先行掉头回升﹐因此供楼利息开支料会增加。
这名经济专家出席世邦魏理士(CBRE)的加拿大市场展望会议时发表演说称﹐目前看来﹐加拿大中央银行最快也要在2017年很晚的时间才会有所行动。 不过﹐他指出﹐纵使加拿大中央银行不加息﹐根据帝国商业银行预测﹐一些房贷利率在明年底之前仍会上升﹐原因是预期美国联邦储备局应会逐步将息口调升。 他解释﹐加拿大的长期利率向来都与美国息口走势有相互关系﹐所以可能会随之而上升。 他举例说﹐明年此段期间﹐加拿大10年期的利率可能会上升约半厘。 根据这名专家﹐加拿大及美国的经济已经出现了十年河东﹐十年河西的局面。 他表示﹐2010年加拿大就业市场比美国出色﹐以致时任中央银行行长卡尼(Mark Carney)将主要息口调高﹐因而也影响了房贷利率。不过﹐自此之后﹐两地的处境已经逆转。 他表示﹐美国目前不但追上并且已经领先加拿大﹐需要低息刺激经济的是加拿大﹐而不是美国。 他补充称﹐在未来的1年半﹐加拿大有可能需要再减息1次。 加拿大中央银行去年2度减息﹐每次下调25个基点﹐以致隔夜利率下降至0.5厘的超低水平﹐所带来的效果包括了刺激屋价进一步上升。加拿大中央银行定于3月9日宣布有关利率的决定。 |
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