华人2200万天价买度假屋 照片大曝光

温馨火炉

旋转梯

大厅

　　近日卑诗省威士拿（Whistler）地区一间度假屋以2,200万元的天价放盘，令人感觉度假屋是有钱一族才能享受得起的奢华生活方式。有本地地产经纪表示，来自中国大陆移民经济实力愈来愈强，早在数年前起就愈来愈关注度假屋的市场，购买度假屋华人也愈来愈多。

　　加中地产投资总商会会长、瑞龙地产总裁袁浩彬表示，度假屋是一个相对独立的市场，目前没有受到市内住宅市场高企价位的影响。不过因为受众相对有限，一般开发商对大规模开发度假屋也存有顾虑。

　　不少事业成功人士看重加拿大清新自然、舒适惬意、放松身心的自然环境。他们对于大多地区周边的度假屋通常有两点感到意外，一是离都市区非常近，这在中国大陆简直难以想像。二是度假屋的价位，其实并没有他们所想像的那样贵。经济负担能力其实只是拥有度假屋的一个考虑。在这一市场其实有不同类型、不同地点、不同价位的房屋供消费者选择。更为核心的问题是，是否真正享受这种寄情山水、贴近大自然的生活方式。

　　住在大多地区的市民，负担一所度假屋到底要有多少经济实力？袁表示度假屋其实也是一个多样选择的市场，价格由几万元至上百万元不等。同普通民居一样，度假屋也分地域，如受青睐的Wasaga Beach地区价格相对较贵。除此之外，还要看度假屋具体位置、交通便利程度、离城市的远近、离湖有多远、所靠近的湖泊大小、质素如何等等。

　　房屋的类型、构造和质量也是决定价格的一个重要因素。明显例子是度假屋大体上可分为季节性使用和全年使用两种。前者只供夏天使用，不考虑取暖问题，结构和设备比较简单。后者在房屋构造和结构上要考虑过冬，会大量使用保温材料并安装供暖系统，所以在造价上要高很多。此外，同样类似的房屋，也有大小、朝向等因素影响价格。

　　他指消费者一般在看中某一度假地点、考虑在当地置产时，可先在自己居住的地方找有经验信得过的地产经纪获取有关信息。地产经纪一般情况下，也要与在度假地当地的地产经纪合作，替买家寻找合心意又放心的物业。