|
中国丰沛的资金近年大量挹注于美国房地产，而中国人对纽约市去年房地产的投资更创下新高，地产专家并大胆预言，这不过只是开端。
中国买家钱进纽约，置数千万巨资在纽约顶级豪宅One 57购房 高纬环球地产公司（Cushman & Wakefield）纽约投资销售部门总裁克纳卡尔说：“未年数年，我们将会见到中国对纽约市房地产市场的投资超过500亿元。”中国买家在纽约市的几宗引人瞩目的房地产交易，即由克纳卡尔策画。 对外国房地产投资者而言，美国长久以来一直是普受欢迎的目标，但过去该市场一直被俄罗斯和中东买家盘踞。然而，去年即涌现一波来自中国的新买家，这些中国投资者在各种大小房地产市场争相攫获不少战利品，最受人瞩目的是安邦集团以创纪录的19亿5000万元天价，收购了地标建筑纽约市曼哈坦的华尔道夫饭店（Waldorf Astoria）。 纽约高级房地产开发商JDS Development创办人史滕恩说：“不说你不信，这两年，这些中国投资人只是在试水温罢了。他们下手前都经过深思熟虑，而且非常精打细算。”史滕恩曾参与纽约市数栋最高摩天大楼的开发，最著名的如“Walker Tower”和“Stella Tower”。 他目前进行的开发计画是位于曼哈坦西57街111号的摩天大楼，该栋纽约最高住宅大楼内部分单位市价超过1亿元，其价位极可能打破纽约市最贵共有公寓的纪录。 虽然这样望尘莫及的天价令小老百姓瞠目结舌，却绝不会令一些中国买家却步。另一栋在同一条街新建的摩天大楼，位于西57街157号的“One57”大楼，最近就由一名中国买家以3000万元买了一户公寓。 史滕恩说：“美国房地产市场和中国市场的规模相去甚远，无论是从价格和交易量来相比，美国市场简直是小巫见大巫。”中国人在美国的房地产投资自2012年开始一年比一年活络，2014年，中国人在纽约房地产的投资高达30亿元，比2013年增加了43%。 史滕恩强调：“这是向上爬升的趋势，而且我认为目前只是趋势的开端。” 中国投资人也充分能挥出这样的大手笔，据报导，中国保险集团已获中国政府准许，用他们16兆美元的资产在海外置产。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2026-1-19 13:13 , Processed in 0.151106 second(s), 23 queries .
