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周三(1月21日)早上，加拿大中央银行意外宣布降息25个基点，隔夜目标利率从1%降到0.75%，市场预期为1.0%。加拿大央行意外降息，美元兑加元瞬间暴涨200点。究竟加拿大央行降息到底对我们的日常生活会造成哪些影响呢？  1.有益房贷按揭？一些人受益，但并不是全部。 根据RateSupermarket.ca.的Penelope Graham的分析，假如你持有活期利率的按揭，这是个好消息。活期利率抵押贷款是由基准利率决定，而这又是与加拿大央行刚刚下调的隔夜利率相关。 Penelope Graham表示：“这还有待观察各家银行到底将要下调多少优惠利率，但肯定将下调。 ”。 然而，在央行于周三作出这个出人意外的决定后， TD银行率先表示，将不会削减其基准利率。 当然，固定利率抵押贷款的持有人，则享受不到降息所带来的好处。 加拿大将会出台一个新的固定利率抵押贷款或更新原有的利率。固定抵押贷款利率与长期政府债券收益率持钩，由于加拿大央行的降息，这些债券的收益率已经开始下降。 不过，Graham亦警告加拿大的购房者，当经济复苏，利率最终上调时，抵押贷款持有人将会看到他们每月的偿债成本上升。 |
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