美国8月新屋销量激增18% 创6年最高

9月24日（周三），美国商务部公布数据显示，8月份美国新屋销售年化总户数达到50.4万户，创2008年5月以来的最高水平；环比7月涨幅达到18%，创1992年以来的最大单月涨幅。

商务部数据显示，经季节调整后美国8月新屋销售的年化户数为50.4万户，预期43万户；环比增长18%，预期增长4.4%。8月份的中位数新房价格上涨8.0%。

7月份的新屋销售数据从此前的41.2万户修正至42.7万户，环比增长率从下滑2.4%上修至增长1.9%。

尽管新屋销售仅占美国房地产市场的10%左右，但8月数据仍然体现出强大的消费需求，若能持续下去，将会对住房市场和建筑业的复苏起到提振做用。

以8月份的销售速度，目前的新屋存量去化周期需要4.8个月，比7月份的5.6个月要短，已经达到了2013年6月以来的最低水平。

从地区来看，西部地区环比激增50%，达到2008年1月以来的最高水平；在人口稠密的南部地区，销售环比上涨7.8%；东北部地区，销售额同比增长29.2%；唯有中西部地区销售持平。

周三的报告显示，目前市场上的房屋数量急剧下降，这种态势可能预示着如果需求继续上升，建筑商将需要增加营建，创造就业机会，从而帮助供应商和整体经济回暖。

上周的住宅建筑商情绪调查显示，建筑商对9月分的信心指数表现达到9年来的最高水平，大部份建商表示，买家看房流量大幅回升。