美第二季度房产交易 38%现金交易

美国房屋追踪公司RealtyTrac近日表示，今年第二季度，现金买房交易占美国房地产总交易的38%，略低于去年同期。去年同期的现金买房交易量占 42%。

据CNN报导，随着美国房市的好转，一年内用现金购买10多栋房子的大卖家，将目光转向类似于凤凰城和拉斯维加斯等房市非 常不景气的城市。这些大买家的的购房量减少，他们的成交量占总交易量的4.7%，低于2013年高峰时期的6%。

这些大卖家逆转了美国下滑 的房价。现在美国的房价比2012年的最低水平上涨了20%。
RealtyTrac公司的发言人伯朗奎斯特（Daren Blomquist）说，这种现象对美国房市有利有弊。

利在于，没有这些大买家的竞争，首次置业者将有更多的购房机会。弊在于，目前房价 的上涨，有些首次置业者可能难与问津。

他认为，在美国现金买房仍然较热，因为很多卖家看好现金买家房，他们知道这些现金买家能够立刻做出决 定，而且容易达成交易。因此现在美国房市现金交易仍占大多数。

他举例说，拉斯维加斯最近拖欠潮激增，该市超过50%的房屋交易是现金买 房；在迈阿密大都市地区，热衷于迈阿密房产的拉丁美洲人用现金购买了64% 的房产；而在佛罗里达州的奥兰多（Orlando）、萨拉索塔（Sarasota ）和坦帕（Tampa ）的现金买房量和迈阿密的水平差不多；纽约房市中也有48% 的交易为现金交易。