美国楼市疲软罪魁祸首：收入差距创记录以来最高

美国城市区域贫富收入差距创下纪录新高，导致房地产市场不均衡复苏。这可能会阻碍更为广泛的美国经济发展。

英国《金融时报》对美国商务部和劳工部关于100个人口最多的大型都市区域统计数据的分析结果显示，2013年，根据房价划分的区域居民贫富收 入差距触及1969年有记录以来最大值。

波士顿城区人均收入为辛辛那提城区的 1.61倍

波士顿城区人均收入为辛辛那提城区的1.61倍。而上一次收入差距的历史最高值要追溯到1976年，当年，旧金山和德克萨斯州El Paso人均收入差为1.36倍。不均衡的劳动力市场复苏意味着美国各地工作和收入增长之间的显著变化，进而加剧了全美房地产市场的分化。

房利美(Fannie Mae)经济学家Mark Palim对《金融时报》表示：住房市场各地发展速度不均，造成这一现象的部分原因是劳动力市场缺乏地理分工的宽度。某些行业发展比其他行业好，造成部分地区房地产市场较其他 地区的发展更好。在部分地区房价正处于泡沫当中之际，其他地区房价涨幅萎靡不振。比如，技术性工作岗位推升了德克萨斯州首府奥斯汀的购房需求。而正在努力促进就 业的俄亥俄州城市Akron，购房就相对温和。

美联储副主席Stanley Fischer的言论凸显了联储对于房地产市场的担忧：楼市是金融危机爆发的中心，并在当前持续影响美国经济复苏。

与以往的复苏相比，Stanley Fischer 注意到：住宅建设(已经)被大量止赎房产和深陷财务问题的房屋拖累，而建筑业和住房抵押贷款也对房地产市场构成负面影响。