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加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）15日说，10月成屋销售量比前月下跌3.2%，几乎回到去年6、7月的水平。这是自2月以来成交量首次衰退，结束今春以来连续多月的成长。
10月成屋销售降温，显示自今夏以来成屋销售激增是因为购屋者在房贷利息上升的威胁之下匆匆投入市场造成。
道明证券（TD Securities）经济师伊萨（Mazen Issa）在研究报告中说：「新推出待售成屋数量减少显示动能减弱，但是一个月的销售量下跌并不代表趋势形成，因为10月大幅降低显然是今夏由于房贷利率上调引起销售量激增之后的回收期。因此我们倾向于看较长期的趋势，也就是房市以稳定发展为主。」
房市是推动加拿大经济成长走出衰退的一个主要驱动力，但市场一直担心已过度扩张而要进行修正。
房贷利率在夏末时略微提高，但中央银行之后一直表示不急于提高利率，所以现在想买房子的人可以安心的慢慢找房子。
CREA首席经济师克朗普（Gregory Klump）在这份报告中说：「因为利率显然不会快速升高，所以短期内销售量可能受到压抑，因为购屋者已不急。」
不过10月成屋销售量仍比去年同期成长8.3%，房价指数也比去年10月增加3.5%。2013年10月全国住宅实际平均售价是39万1820 元，比去年同期增加8.5%。
略高于一半以上的地方市场销售量都见减少，包括温哥华、多伦多、咸美顿－宝灵顿（Hamilton-Burlington）、满地可。CREA 说，这些市场销售量的下滑抵消了少数主要都会中心增加的销售量。
以地区计算，温哥华于10月份的成屋销售下跌10.1%，多伦多市减少4.9%，平均价格则分别下跌2.4%及0.4%。温哥华成屋销售年成长率达37%，但与2011年的高峰期相比仍下跌18%。多伦多市成屋销售量的年成长率是16%。
这份的报告指出，房市成长的力道主要来自加西，以总销售量来看，2013年最热络的市场是卡加利（Calgary）、爱民顿（Edmonton）和温哥华，而最冷淡的市场是魁北克市（Quebec City）萨奎纳、（Saguenay）以及哈利法克斯（Halifax）都有两位数的衰退。
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