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【蒙城华人报讯】魁北克地产经纪协会（Association des courtiers et agents immobilier du Quebec，简称ACAIQ）最新消息称，分别就职于蒙特利尔市RE/MAX ALLIANCE房地产公司和南岸Brossard市RE/MAX PLATINE房地产公司的华裔地产经纪Alicia Ho、Debbie Fung(中文名：冯雪艳)因涉嫌诱骗客户购买或出售已种植过大麻的房屋而被地产协会起诉。本地主流平面媒体和TVA电视台8月9日都大幅报道了该条新闻。
据ACAIQ统计数字显示，魁北克全省有超过五万幢“大麻屋”，蒙特利尔市这种房屋数量最多，其中不乏有很多房屋业主是在不了解情况下而购买了这种房屋。据ACAIQ负责人Robert Nadeau先生表示，该协会对此类事件极为关注已长达8年之久，他认为，“这种做法完全是对顾客不负责任的表现，就我们现在掌握的二十多份材料中已发现有200-250名房屋业主被牵连此事，当我们发现曾种植过大麻的房屋时我们完全有理由起诉他们，但我们也不能完全保证工作会十全十美。”
被起诉的两名华裔地产经纪
据了解，被临时吊销地产经纪人执照的Debbie Fung(冯雪艳)于8月8日接受ACAIQ纪律委员会理事聆读，她牵涉进自2003-2006年购买或销售12栋曾种植过大麻的房屋，被控试图掩饰“大麻屋”的事实，有意促成交易，致使购房者在不知情中购入了此类型房屋。对Debbie Fung(冯雪艳)的审理定在8月15日。
而地产经纪人Alicia Ho主要是由于今年7月14日出售了2栋坐落在Terrebonne和Repentigny地区曾种植过大麻的房屋，之前并未向购房者提示此房曾被用作“大麻屋”，并掩盖了此房重新装修的事实。同时ACAIQ协会还控告Alicia Ho在2005-2006年期间作为地产经纪人在了解购房者目的（为种植大麻）后仍将Laval市3996 rue Olivier房屋出售。Alicia Ho被临时吊销经纪执照，将于今年9月接受聆讯。
8月9日的《Journal de montreal》以三个版面刊登了这两名华人经纪代理的十多套“大麻屋”的住宅照片，其中大多数位于南岸的St.Hubert等区。
据悉，她们的同事Quang Sinh Vuong也因向顾客出售类似房屋而被指控。
出售大麻屋将吊销经纪人执照
据了解，自2005年以来ACAIQ曾在3位协会调查员的帮助下顺利制止了多起关于大麻房屋伪造事件的发生。此次与魁省安全厅、蒙特利尔警局合作追查200多套“大麻屋”历时两年。对于华裔地产经纪Alicia Ho和Debbie Fung的种种不当做法，该协会将予以严肃调查，她们面临的将是数目不小的罚金，同时她们的职业生涯也会因此受阻。协会负责人Nadeau先生认为，“当我们一旦发现有欺骗顾客的事件发生，一定会及时制止、处理。”
ACAIQ协会认为，被发现或被控告的地产经纪无非在充当替罪羊的角色。Alicia Ho 8月8日接受记者采访时讲到一些令在场所有人都感到非常震惊的话，“这段历史让我非常难过，其实现在还有很多地产经纪重蹈覆辙继续干‘违法’事情，但只有我被发现了。”当记者继续盘问的时候，这位经纪生涯仅仅只有一年的年轻人并不愿意更多透露其他细节和内容了。
Alicia Ho曾任职RE/MAX ALLIANCE地产公司位于Beaubien街上子公司的负责人Ginette Cholette对此次事件的发生感到很突然，他说，“我一直非常欣赏她的工作态度，从来不曾怀疑她的工作，如今事情已发生，我唯一可说得就是感到很惊讶。”Debbie Fung(冯雪艳)和她的任职的南岸RE/MAX PLATI地产公司方面没有回应记者问讯。
地产经纪协会的调查
据了解，自今年年初开始蒙特利尔警察服务中心（SPVM）就已针对86栋曾种植大麻的房屋进行了检查。仅2005年一年魁省安全局就扣押了七十万株大麻，相比较1993年的七十四万株数量有所减少。
在2005年5月经地产经纪之手购入“大麻屋”的一位房主说，“我是通过邻居介绍才得知我购买的房屋之前曾种植过大麻，因为我充分相信地产公司，在交易之前我只知道房产经纪是一个亚裔人，但并没有真正见过面。”这位房主当时已觉察到屋内墙壁上斑迹一点点渗出来，但他并没有过多在意，没有认为居住环境有何不适之处，一直到今年春天ACAIQ协会调查员到家中调查才让他真正了解内情，才感到自己被欺骗。房主说，“这位地产经纪和我讲这栋房屋已降价，在检查房屋时我发现Hydro Quebec供电系统已被改动，而且房子所处位置也很偏僻。之后我也打算通过警察控告房屋经济，但她早跑得无影无踪了。”事情发展到这步的时候，最无辜的还是这位购房者，如果他想借助专业验房师来检验房子的话，检查所需费用将由他一人承担，但接下来如果选择采取其他方案他也将会得到部分补偿。
ACAIQ协会专家提醒各位购房者，如果出现类似违法交易首先要向法院起诉这位房产经纪来维护自己应得权利，对于房屋损失补偿金额最高为15 000$。
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