Tremblant一处房产迅速以近1400万元的创纪录价格售出

魁北克Laurentides地区一处坐落在备受追捧的Tremblant湖畔的宽敞度假住宅，近日以近1400万元售出。

这处住宅位于富裕小镇Lac-Tremblant-Nord的1238-1240 Allée des Rondins，共有29间房，包括五间卧室、四间浴室、两间盥洗室，另设壁炉、阳光房和三个车库。

这栋两层住宅面积为1854平方英尺，于2017年建在一块面积近60万平方英尺、即16.68英亩的大型僻静地块上。这块地罕见地拥有超过500英尺宽、可直接通往湖岸的临湖地段。

出售该房产的业主Jean Beaudoin于2015年10月从Christian De Varennes和Margaret H. Shuter夫妇手中购得这处物业。当时的成交价为170万元，交易附有法定质量保证。

Jean Beaudoin曾担任Can-Aqua International首席执行官。这是一家位于Laval的家族建筑业企业，专门经销建筑机械系统产品。

原有住宅被拆除并经过大规模建设后，这处房产于今年6月以1499.9万元重新挂牌出售。上市仅数周后，物业最终以1370万元找到买家，比最初的挂牌价格低8.66%。

在最近一轮市政三年期估价中，以2024年7月市场状况为基准，这处住宅的估值为679.82万元，比此前的386.59万元高出75%。

根据查阅到的销售契约，该契约于2026年9月18日在Mont-Tremblant由公证人见证签署。新业主还须缴纳399110元的不动产转让税。该物业2026年的市政税为19971元。