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据Journal de Montreal报道，尽管监管收紧，蒙特利尔市中心至少5栋新建住宅楼仍被疑似非法Airbnb网络大量占用，共识别出120多条特征高度相似的短租房源。
这些房源分布在多个大楼中，涉及约17名房东账号，其中不少被标注为“已验证”用户，但身份实际难以确认。 一名住在蒙特利尔“Le Champlain”大楼（位于 Village 区、共226户）的租户表示，在重大活动期间，大楼几乎变成“酒店”：“很多人拖着行李进进出出，让人感到焦虑。” 该楼仅被调查就发现31条Airbnb房源，且室内装潢几乎完全一致。
调查还发现，Vieux-Montréal 的“Laurence”大楼约230户中，有约50个Airbnb房源。“SaintM2”等楼宇也存在十余个短租单位。多栋建筑出现相似装修、照片甚至重复登记信息。 这些情况均违反蒙特利尔市及魁北克省相关短租法规。 地产开发商 MonDev 及管理公司 Cogir 表示，租约明确禁止短租，但执行困难：“房客一周后就开始有人提着行李进出，我们才发现问题。” 物业管理方表示租约禁止短租，但执行困难，经常在房客入住后才发现问题。 蒙特利尔市执法部门指出，此类案件涉及多方主体，调查和执法复杂，难以迅速清除。
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