魁北克省一对年轻夫妇在经历了漫长而疲惫的看房“马拉松”后，终于买下一套价格可负担的独立屋。而过去五年，新屋开工量暴跌35%，令市场几乎窒息。
23岁的Léa Stewart说：“我们在Cowansville找到一套38.5万元的房子。我们打算从头到尾彻底翻修 ”。 “我们看了非常多的房子。看的越多越让人沮丧。房子在市场上停留的时间并不长”。 根据魁北克省建筑与住宅专业人士协会（APCHQ）最新预测，今年独立屋开工量预计约为8855套，比五年前13661套的峰值减少了35%。 而在魁北克省，每年至少需要10万套各类住房，但该建筑协会估计，到2026年仅会新增约6.2万套。 Stewart说：“符合我们预算的房子并不多，所以我们总是被卡住，”。 她强调，如果没有她父母和男友Ludovic父母的帮助，这根本不可能实现。 APCIQ的数据显示，去年11月魁北克独立屋的中位价为490200元。 高级经济学家Kari Norman和Maëlle Boulais‐Préseault分析指出：“高昂的建筑成本和待售房源供应有限，将继续对独立屋和plex等细分市场构成上行压力。” 今年年初，RE/MAX Quebec的一项调查显示，近75%的魁北克居民认为他们理想的房子位于郊区或乡村。 APCHQ近期指出，自2015年以来，魁北克大多数地区的独立屋价格平均翻了一倍。 疫情之后，平房的建造数量已比此前减少近24%，而市场上的价格却一路飙升。 当时担任APCHQ经济部门主管的Paul Cardinal曾预测：“这是独立屋的衰落。年轻人可能将再也买不起家庭住宅，即便是在郊区”。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2026-2-12 08:23 , Processed in 0.139577 second(s), 23 queries .
