蒙特利尔这类房产成交量上升

今年，蒙特利尔售价超过百万元的房屋数量有所增加，专家表示，这种现象在全省普遍存在。

这种情况可以用市场上相同期限的利率下降来解释。

房地产经纪人兼 Bardagi Team RE/ MAX 创始人 Georges Bardagi 解释道：“去年，我们针对3至5年期限的利率大约为6.5%。今年，对于相同期限，我们的利率开始在5%左右。只需说利率不会上涨，就足以重新激活买家在这个价格范围内的重要活动，”。

据说这种现象在魁北克省的其他地区也同样存在。

“毫无疑问，在蒙特利尔，价格稍微贵一些，一百万对很多人来说都是一笔很大的钱，但对蒙特利尔来说，这仍然是一个更具入门性或者更实惠的价格，而在其他地区，无论平均价格如何，在Victoriaville，Drummondville，Québec，Sherbrooke或Gatineau，这种房产仍然非常受欢迎，”Bardagi说道。

对于魁北克省大多数市场而言，一百万元以上的房屋仍然属于奢侈品范畴。

“这仍然取决于市场，如果我们看一下蒙特利尔的中心区，我们会发现对于独立屋而言，我们处于一个相对平均的价格范围，但是如果我们看一下稍远一些的郊区或者地区城市，那就是奢侈品，”他解释道。

魁北克省房地产市场一直非常活跃，尤其是在三月份，二手住宅市场也可能再次复苏。

“去年，度假屋和公寓的活动量大幅下降，”Bardagi说道。

“今年，我们认为有所回暖，尤其是对于乡村住宅和公寓，但仍然存在一些不确定性，我们谈论的是一个5%的利率。在疫情期间，这个利率大约在2%左右，所以成本更高了，但是，我感觉到很多买家在很多领域都有很多机会，”他表示。