|
虽然利率上升让许多魁北克人不得不忍受的抵押贷款付款额的急剧增加，但也给魁北克银行金融机构带来了巨大回报，由于利率飙升，他们获得了数亿元的利润。
去年，Desjardins 银行部门的净利息收入为 65.8 亿元，比 2022 年增加了 8.99 亿元。净利息收入是金融机构收到的贷款利息与支付的存款利息之间的差额。 Desjardins 的净利息收入跃升 16%，而贷款组合规模仅增长 7%。结果，其净息差上升，2023 年达到 2.28%，而 2022 年为 2.13%。 魁北克第二大抵押贷款机构加拿大国家银行 (Banque nationale du Canada)的情况也是如此。在截至 10 月 31 日的最近一个财年中，其净息差为 2.35%，而上一年为 2.15%。 在国家银行，与 2022 年 2 月相比，浮动利率抵押贷款持有人的每月付款平均增加了 670元。 至于固定利率抵押贷款，该机构估计其中 12% 的抵押贷款将在 2024 年需要更新。每月还款额的平均增幅应为 200元或更少。对于那些明年或 2026 年必须重新谈判的人来说，平均涨幅将为 250元或更少。 Laval大学金融学教授Charles-Olivier Amédée-Manesme说：“当利率上升时，贷款和存款利率之间的差距变得更加明显。事实上，存款利率的上升速度低于贷款利率。总是这样”。 Amédée-Manesme先生认为，金融机构利润率的扩张即将结束。 “房地产交易减少了很多，因此银行之间的竞争加剧了。获取和保留客户的成本增加了，”他指出。 此外，鉴于一些借款人难以履行其义务，金融机构不得不对更多贷款进行减值，这对它们的利润构成了损害。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-6-22 05:11 , Processed in 0.134438 second(s), 23 queries .
