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预计未来两年住宅建设将略有增加，但这不足以恢复负担能力并满足需求。
魁北克建筑和住房专业人士协会（APCHQ）在今天发布的新闻稿中透露了这一点。 APCHQ 经济服务处处长Paul Cardinal 强调说：“2023 年经历了自 CMHC 收集该数据以来新屋开工量第二次最明显的下降，预计 2024 年至 2025 年住宅建设的疲软复苏将明显不足以满足需求的增长。” APCHQ 警告称，因此，要使租赁和转售市场再次变得负担得起，到 2030 年，建筑开工量需要增加两倍。 该协会计算，预计2024年住宅建筑数量将增长13%，2025年将增长14%，即2024年新建住宅44,000座，2025年新建50,000座。 这种小幅增长应该是利率正常化造成的。 大部分开工建设将涉及出租住房，这应占城市中心十分之七的新房。 单户住宅和公寓的建设增量将很小。 APCHQ 表示，尽管出现了这一增长，但需求仍将过于强劲而无法满足，特别是因为非永久居民的到来创纪录，而且购房者无力购买房产。 由于建筑成本、公共税收和融资条件持续居高不下，建设经济适用房也将变得困难。 按地区预测 然而，APCHQ 报告强调，到 2024 年，魁北克省的某些地区将不会出现增长。 魁北克（-7%）、加蒂诺（-5%）和Saguenay （-18%）等大都市地区的情况就是如此，这些地区的新屋开工量可能会下降。 相反，Trois-Rivières市地区的住宅建筑数量可能在 2024 年创下最大增幅。
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