加拿大华人买楼花项目烂尾四年 首付款全赔无处维权

在温哥华列治文市中心的一个大型楼盘开发项目——目前处于债权人保护状态，可能会在接下来的几个月内向市政府提交新的建筑许可申请。

市政府已经确认，他们也等待着针对Atmospher项目的新建筑许可证。这个楼盘已经停工近两年，规划有800多个单元。

在疫情早期项目的资金断链后，位于列治文No. 3 Road和Alderbridge Way的Atmosphere楼盘的建设就陷入停滞，建筑许可证也已过期。

“每次我路过，我都能看到我和其他业主的钱就这样闲置在这个巨大的坑里。”

Joshua Chang是购买Atmosphere项目楼花的业主之一，他是周一早上来到No. 3 Road的项目展示厅的几位业主之一，希望他们的关切和声音能够得到关注。

目前工地就是一个巨大的坑洞，许多预售业主除了等待之外无能为力。

“从我们听说这个项目被暂停并没有进一步发展的那一刻起，一直以来都令人非常沮丧，对每个人来说都很伤心。” Chang说道，他在Atmosphere项目中投资了25万元购买了一个三居室的公寓，相当于总价的四分之一。

他告诉Richmond News，自2021年以来，他和他的房地产经纪人多次致电和发送电子邮件给开发商South Street，询问关于修建的下一步或退款方面的信息都被无视。

与许多预售业主一样，29岁的Chang正在寻求来自开发商和市场营销公司Magnum的答复。

他说：“我希望他们至少试着通过与我们这些已经遭受了将近四年等待之久痛苦的业主面对面，解释一切，帮助我们一点。” 

"我想要的是拿回我的钱，如果还有其他买家想要继续修建，那么我可能会考虑重新购买，但目前我还不太确定。

"我现在唯一的信息就是Romspen Investment Corp提起的诉讼，但我不知道那会不会成功。”

这块地已经被清理和挖掘，留下了一个巨大的坑洞。

Alderbridge Way Limited Partnership的业主去年四月申请了债权人保护，以重组其业务。

Alderbridge Way LP在债权人保护计划中提交的文件显示，业主计划在11月1日前提交建筑许可申请，并希望在明年三月获得许可。

开发计划包括一座办公楼和六座住宅楼，共有824个住房单元，其中112个将是市场租赁住房，38个是可负担租赁住房单元。

Alderbridge Way LP，也就是Atmosphere的业主，在一份声明中表示，他们希望向预售买家保证他们的定金已经受托保护，并且优先考虑“继续维护他们的合同和推进项目。”

此外，该公司表示，没有买家正式要求取消他们的定金，这些定金是“安全的”。