|
据The Globe and Mail报道，加拿大超级富有的房地产买家，似乎已经走出了冬眠期，正在四处寻找目标重新进场。然而，目前该市却仅有大约17处价值超过1000万元的房屋挂牌。
图源：the globe and mail 拥有两个活跃楼盘的房地产经纪人Faith Wilson在被问及豪宅市场是否出现复苏迹象时，给出十分肯定的回答，"百分之百，是的。那些有钱的买家正在下offer，所以只是如何把交易促成的问题。" 这些财力雄厚的买家是谁？ "很多当地人，"Wilson说。"他们不能是外国买家（外国买家禁令已于今年1月生效），所以他们是一些拥有PR身份的外籍人士，可以肯定的是包括来自香港的PR，或者加拿大公民。” 她指出，"温哥华和低陆平原是一个富裕的地区，就相当数量的高净值人士，他们正在寻找房源。"
图源：CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE 几周前，位于Point Grey区的一套海滨住宅，要价2,498.8万元，在上市32天后以2,400万元的价格成交，引起人们的关注。该房产2022年的地税为121,560元，靠近Lululemon创始人Chip Wilson价值7400万元的豪宅。 资料显示，该房产的注册业主是一位 "加拿大参议员"和一名 "家庭主妇"。 经纪人Bryan Yan解释说，"这些买家不是普通的百万富翁，看看这些房产的地税就明白了。" Wilson在桑那斯区（Shaughnessy）有一处挂牌，要价2480万元，面积约有27000平方英尺，房子占地10000平方英尺。目前已经收到了一些报价，只是在等待合适的人选。 “所以，不止一个人的口袋里装着2000多万元，"她说。"只是每个人都希望达成最好的交易。" 市中心的Fairmont Pacific Rim酒店，位于1011 Cordova St.的2号顶层公寓要价为2,488万元，在上市100多天后以1,930万元售出。该房产的产权所有者是一家编号公司。 代表卖家的房地产经纪人Salina Kai表示，这个独特的定制单元并不适合家庭居住，因为它是一个两层的，面积为6500平方英尺的空间。大多数感兴趣的买家都是中年专业人士。 Kai女士说，高净值人士正在寻找重新进场的机会，自从加拿大央行暗示今年可能不会再加息后，他们更有信心了。 “我认为当市场看起来低迷时，就是他们出手的时候，”她说。“这不是普通的富人，是超级富豪在这么做。这就是为什么我们会看到更多这样的交易。”
|
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2025-12-7 01:32 , Processed in 0.158795 second(s), 23 queries .
