皇家地产预期加国房价将稳定攀升

据加通社报道，一份最新调查报告指出，加拿大的房地产市场将进入畅旺的一年，房价将稳定攀升，总体成交稳健。

皇家地产经纪公司（Royal LePage）的最新报告预测，2011年加国平均房价将会上升3%，至$348,600元。但与此同时，该公司预计交易额将会下降2%。

调查报告还显示，2010年第四季度平均房价上升3.9%至4.6%。皇家地产经纪公司指出，预计未来一年房价增幅适中，将会稳定上升。

报告指出，由于借贷成本较低，去年第四季度房地产市场表现向好，预计2011年上半年房市将会继续利好，因为购房者可能会担心今年下半年房贷利率将会上调。

调查发现，从全国来看，去年第四季度独立平房的平均价格升至$324,531元，比去年年初上涨4.6%；标准二层楼住宅的平均价格上涨4.4%，至$360,329元；共管公寓的平均价格上涨3.9%，至$226,746元。

皇家地产经纪服务公司主席Phil Soper表示，房地产市场的走势将继续受到挥之不去的经济衰退后效应影响。预期2011年会很像2010年，由于担心贷款利率将会上调，今年近60%的成交会在上半年完成。

报告预期阿尔伯塔省房地产市场的表现将会领先于其他省份，因为石油行业开始复苏以及当地就业恢复元气将会促进该省经济快速发展。报告估计今年卡尔加利的平均房价将会上涨5.4%，成交量将会增加6.7%；埃德蒙顿的平均房价将会上涨3.3%，成交量将会增加9.1%。

加国房地产市场在经历2008年底的萎缩，并在2009年1月陷入最低谷后，在过去一年出现有力反弹。