加拿大退休女子被要求加价28万买下订好的公寓

日前不少人投诉说安省一处公寓开发商要求客户加价买下原先已签好协议购买的公寓，否则就要取消合同。近日两名退休女子都申诉说，面对大笔加价金额和被延误的入住时间，感到极度无奈。

（图源：CTV）

来自密西沙加的Terri Ramsey表示，“他们想要我再支付28万元才能拿到原先订好的公寓。我非常震惊。我负担不起这笔钱，因为我现在已经退休了。”

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Ramsey表示，她在2016年时付了首付款，定下Burlington湖滨一套公寓单元，并一直等着它建好。但她近日却收到开发商的通知信说，因为上涨的建筑成本，她要么选择加价买下公寓，要么拿回定金，取消合同。

当时Ramsey签下合约并付了首付款，订好以38万5000元买下这套公寓，但近期开发商通知说，这套公寓的价格要涨到66万3990元，比原先的价格多了27万8990元。

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“我本来还想着‘在我退休后终于可以住进美丽的Burlington市中心一带了，’” Ramsey说道。“我不可能按照要求支付额外的钱，这太不公平了。”

来自密西沙加的另一名女子Poonam Sharawat也投诉说，自己被同一处公寓开发商要求加价买房。

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她在2018年时付了首付，“我想要在我退休以后有个属于自己的地方生活，而不是像现在这样每个月要付3000元租房，” Sharawat表示。

根据当时她签下的合同，这套公寓的售价是43万5900元，但现在她被告知说，要支付54万9900元才能拿到这套原先订好的公寓。

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“我拿不出这多出来的12万元给他们。当接到他们的通知时，我彻夜难眠，” 她说道。

此处公寓楼花的开发商是ADI Developments公司，不久前一名来自旺市的男子也曾爆料说，被这个开发商要求加价买房，为了等这栋公寓楼建好，他已经等了5年。

对于上述投诉，该开发公司主席兼CEO Tariq Adi表示，由于“建造成本史无前例地上涨”，该公司除了要求客户加价，别无选择。

“我们也想维持2015年时原先和买家们谈好的价格出售公寓，但是成本已史无前例地增长，而且整个行业内的建筑材料都很紧缺，” Adi说道。“项目审批已经造成了严重的交房拖延，再加上建筑成本通胀的影响，现在这些买家可以选择拿回定金，避免损失。”

“我们的供应商已经告知我们出现了供应链问题，由于材料成本、劳动力和运输费用的增长幅度达到30%至100%之间，我们需要找到真正能保护买家的解决办法。我们正在亲自与每位客户沟通，商讨适合他们的解决办法，来帮助他们。我们也与其他合作的贷款机构来一起帮助我们的买家重新获得资格，我们延长了封顶利率来进一步保障买家避免未来的利率增长风险。”

“这个决定非常艰难，我们向所有客户表示诚挚的道歉，” Adi表示。

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近期有关开发商要求加价买房的投诉越来越多，安省政府与消费者服务厅长Ross Romano曾在三月表示，正在调查这类问题。

“我们绝对不会容忍这类开发商不诚信的行为。他们不能单方面修改合同条款和价格，这是不允许发生的事情，” Romano表示。

除了这家开发商外，安省其他开放商也有调高价格或修改合同条款的行为，Romano表示，这类取消合约以高价再次卖房的开发商将面临罚款或被吊销执照。

对于这个问题，Ramsey和Sharawat均表示，省府需要采取行动要求开发商尊重原合约条款，以保护他们及未来的楼花买家。