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加拿大出租网站Rentals.ca 14日发表的报告说，今年全国房屋租金持续回升，预计明年全国租金平均水平将超过2019年水平创新高，而多伦多租金预计将升11%，列各大城市之首。
报告说，到今年11月份，加拿大各地的房屋租金仍在回升，预计到今年底，租金将大致恢复到疫情前的水平。 各大城市租金水平的预测是，温哥华到年底升幅为10%，达到2,485元。预计这个城市的租金在2022年继续上升，增幅可能是6%，达到每月2,635元。 多伦多租金在2022年预计有一个强劲反弹，升幅可达11%，达到2,495元。多伦多租金2020年大幅下降，但是2021年开始恢复，全年升幅已有10%。 密西沙加预计明年涨7%，达到每月2,265元，不及多伦多，但和温哥华相似。 相比之下，满地可2022年的升幅预计为5%，达到1,780元；卡加利，升幅3%，达到1,470元。 上个月在Rentals.ca刊登的出租信息中，全国平均租金是1,817元，比10月份增加了10%。 加国的租务市场在2020年下跌了整整一年，从今年5月开始复苏。 目前的趋势是，较大单位出现租金的强劲增幅，显示人们仍是租借比较大的单位，以便在家上班。1睡房和2睡房单位，2020年时租金跌幅是最大的，但它们的反弹不及大单位这么强烈。 而500平方尺的1睡房无厅单位，今年以来租金还下降了5%。 这类单位的业主说，租客希望租个柏文套间，可以有隔开的上班空间。 2021年卑诗省在加国居住最昂贵省份排名榜上，继续保持第一，租金均价2,182元；安省以2,090元紧随第2。与此同时，温哥华均价2,492元，保持最贵城市第一。 全国3种主要物业形式今年11月租金和去年11月相比，都有明显增加。 ·独立或半独立屋，今年11月平均租金2,594元，比去年同期增长14%。 ·镇屋11月租金2,200元，增长16%。 ·柏文单位11月租金2,198元，增长8%。柏文单位租金去年大跌19%，但今年的复苏并不十分强劲。 2020年，多伦多租金均价大跌20%，达2,082元；到今年11月增长10%，达到2,300元。温哥华去年下降12%，达2,216元，到今年11月增12%，达2,492元。
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