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不少人认為温哥华高居全国之冠的房价高得有点离谱，也有不少人认為与美国或世界其他一些城市比较，温哥华房价还不至於离谱。在目前加国房价开始出现下修跡象之际，温哥华房价是否太高这个问题，尤其引人关切。一份最新报告来得及时，说明这两种观点各说明了问题的一部分。
据世界日报消息，成立於1906年的美国最老牌房地產仲介商科威国际不动產公司（Coldwell Banker）的这份报告，以一般人心目中的理想住宅──“四臥室、二浴室”的独立屋為標竿（北美洲称為经理级人员住宅（Executive Home），以世界观的透视，將温哥华的房价呈现在应有的位置上。
报告指出，温哥华这类房屋平均价為132万4000元，全国最高；与全国第二位（以大城以言）卡加利的平均价55万1920元相较，高出一倍有余；全国第一大城多伦多平均价49万5398元，更是瞠乎其后。从这个角度来说，温哥华的房价看来像是有点儿离谱。
卑诗省规模较小一点的城市，房价之高也紧跟在温哥华之后，未遑多让：奥肯那根河谷大城基隆那（Kelowna）為91万6697元，省会维多利亚亦达67万4450元。
不过，温哥华虽全加最高（均价相当於128万9179美元），但与好些美国城市比较则有所不如，在北美洲排名第五：落后於加州新港滩（Newport Beach；182万6348美元）、加州帕罗奥图（Palo Alto；147万9227美元）、纽约州莱伊（Rye；132万5500美元）、加州旧金山132万5103美元。温哥华也是唯一进入北美十大的加国城市。
与世界主要城市相比，温哥华亦比不上上海的149万4072美元、杜拜的141万3750美元、罗马的138万4810美元等。
科威国际加拿大分公司的盖哈（John Geha）表示，温哥华房价確实远高於加国同儕，但不难找到原因，乃在於它位置优越。
因為这个条件，它能吸引国际买家以及新移民买家等等，而从全球市场透视，它的价位也並非不合理的。
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