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大蒙特利尔地区房地产委员会（GMREB）最新报告显示，今年5月，大蒙房市正常回落，房屋交易比去年同期减少8％，房屋价格持稳定上涨趋势。
对于上述市场表现，GMREB执行长官博赛竹（Michel Beausejour）表示，“大蒙地区目前出现的房市回落并不意外。由于经济危机结束，去年推迟买房的消费人群在今年年初纷纷入市，导致大蒙房市一度出现过分活跃的现象。为躲避加国央行近日的利率上调，大蒙年初出现的提前买房人群也进一步加剧了上述现象。目前，升息尘埃落定，夏季房屋淡季来临，本地的房屋交易也相应出现自然回落。”
从房屋类型分析，共管公寓（Condominium，也叫高级公寓）交易量比2009年同期减少6%，独立住房（Single-Family）和联房（Plexes）分别减少9%和10%。
从区域角度分析，拉瓦尔与去年同期基本持平。Vaudreuil-Soulanges轻微回落2%，蒙特利尔岛下降7%。由于去年同期异常活跃，南岸和北岸15%和11%的降幅略微显大。
尽管销售量下降，大蒙今年5月的房屋价格却保持了上涨势头。与去年同期相比，联房中位数价格上涨11%，目前达到390,000元。独立住房价格上涨8%，目前价格为257,000元；共管公寓则上涨了7%，价格为207,000元。
另据博赛竹表示，“在过去的几个月，蒙特利尔房屋市场可供销售房屋数量持续减少，导致市场有些吃紧。受该问题影响，大蒙房屋交易量虽出现减少，但待售房屋的价格却仍不断上涨。”
与去年同日相比，蒙特利尔今年5月31日的MLSR挂牌房屋数量下降了16个百分点。
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