5万元买的破车库 改建小楼 如今卖225万元（视频）

15年前，多伦多一对夫妇花5万元买下一个破旧车库，随后花大价钱在原址上新建一幢5层豪宅。本周一（1月20日）上市，要价225万元，引起市场一片惊呼。

据《多伦多星报》报导，多伦多48岁的妻子戴克（Julie Dyck）和49岁丈夫哈姆弗雷斯（Michael Humphries），当时以5万元价格，买下Parliament Street附近Trefann Street街8号的一个破旧小车库，车库占地25呎 × 28呎。当时的多伦多，后巷屋和高密度填充房屋还不普遍。

由于车库地皮是商住两用规划，买下车库后，夫妇俩在建筑师好友帮助下，在原址上建了一幢5层生活工作两用小楼。一楼是夫妇俩珠宝设计室和车库，楼上用于住人，还有个小地下室用于储藏室，室内面积总计2,200平方呎。本周一，这幢小屋上市出售，要价225万元。

建造设计实用

房子于2005年始建，中途因生意才起步较困难而暂停，最后戴克亲自上阵完成房屋建造和装修，最终于2010年入住。夫妇俩透露，房子建造加装修成本在80万～90万元之间。

小楼一侧采用钢结构和玻璃外墙，每层都有阳台或室外平台，光照充足，所有地面都采用加热水泥地面，即使冬天，也感觉不到寒意。二楼是一个现代设计风格厨房，采用大理石台面，楼梯踏板采用实木。三楼是起居室、洗衣房和卫生间，还有一个客房。四楼是带步入式沐浴和独立浴缸主卧。五楼是屋顶平台，有一个热水浴缸和煤气烧烤设施，是夫妇俩的最爱。

夫妇俩说，房子虽有5层，但感觉像住在传统镇屋中一样，楼梯不高，平时主要生活和活动空间都在2、3和4楼。由于房子按商住楼标准建造，水压比普通民用水更高，同时冲厕所和洗澡根本没问题。

夫妇俩透露，他们建这幢小楼，完全是用来工作和生活，没有任何奢华设计。房子建造和装修都选择耐用材料，自10年前建造和装修后从未再装修过。

跃式住宅专业经纪楚科特（Erica Reddy-Choquette）说，这幢小楼很特别，有点像跃式住宅，但产权却是自有的，肯定会吸引各种不同生活方式的家庭，如有孩子的年轻家庭，或大屋换小房的老年人。