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安省一对夫妇花大价钱买了一栋梦想中的独立屋，本以为一家人可以在里面开心快乐地生活，结果住进去没多久两个年幼女儿陆续生病，罪魁祸首是地板墙壁背后到处肆虐的霉菌。
据CTV报道，去年6月Bridget Austin一家4口搬到安省Huntsville市南部Port Sydney小镇，在当地买了一幢牧场风格的平房。买房时，经纪说房子建于2016年，之前从没有人住过，是全新的房屋。 搬到新家后，当时3岁和1岁的两个女儿都发起高烧，大女儿被医院诊断染上咽喉炎。两个女儿服药后，仍高烧不退，夫妇俩一筹莫展，不知道什么原因。 这样的情况持续了一个月，直到Austin的丈夫试图拆厨房里的地板，事情才有了线索。当地板被掀开时，Austin一家人都惊呆了，下面是密密麻麻一层黑色的霉菌，黑霉暴露接头处全部被刷上一层厚厚的白油漆掩盖。
随后，他们对全屋进行了检测，结果发现客厅下面的地板上居然也满是霉菌，不仅如此，未完工的地下室天花板上也有霉菌。 后来他们请专家检测家中生霉情况，检测到这些黑霉中，毒黑葡萄穗霉、曲霉菌和青霉菌含量极高，这几种霉菌能导致免役系统弱、肺部受损和有过敏症人群的人生病，并引发过敏反应。专家建议，生霉太严重，没办法修补，只能拆房子。
后来Austin才从邻居那里得知，这栋房子是2006年动工的，而不是地产经纪说的2016年。而且房子在2006年打完地基后，并没有立即开始盖楼，它被暴露在自然环境下好几年。之后开发商慢悠悠的建起了一个房子的主体结构，在没有任何侧墙板的情况下，又被放荒废在这块地上好几年。 夫妇俩找到保险公司，保险公司的说法是，房子以前就有霉菌，验房师在他们买房前就应该发现，不接受理赔。 目前Austin夫妇已经把开发商告上了法庭，说他们在卖房前明知有霉菌还故意掩盖事实，但这个法律程序估计要耗时2-5年。 专家教你如何防范 安省验房师协会（OAHI）会长John Hansen表示，普通验房师验房过程中，不得移动或拆除房屋现有结构，也就无法 发现地板或墙板内是否生霉，再加上霉菌可能潜伏长达数年，因此标准验房很难发现。 标准验房过程中，多数验房师只是用湿度计检测墙板内或地板下水汽程度，如果发现房屋某个区域湿度明显高出其他区域，多半是生霉。但有时验房，如空调打开，屋内湿度大大降低，湿度计也检测不出湿度情况。 电视主持人、专业承包商Mike Holmes称，如果闻到家中有地下室发潮一样的霉味，多半说明家中生霉。此外，水渗透，尤其地板附近有水渗透迹像，也说明地板下可能潜伏霉菌。 Hansen建议，检测霉菌最好办法是进行屋内空气质量检测，普通验房一般不包括这项检测。荷尔姆斯建议，验房时，最好购买整套验房服务，价格在1,200～1,500元之间，价格虽不便宜，但买房是一生中最大投资，支付这点费用还是很值得的。 两位专家还建议，聘请验房师前，还要事先调查验房师背景，是否在专业协会注册。好的验房师不仅明察秋毫，还知道该查哪些地方，要查什么。 |
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