想买店的朋友请注意

qingshan · 发表于 2009-5-4 18:23

Post by asun;2228727
不敢苟同。
对于新手，凭感觉是肯定要上当的。多花半年学习做功课，得到的可能是避免数万的损失。

只要不是买到要关门的店，半年的收益远远高于几万的学费，边做边学永远是最好的方法，不进门，永远不知道屋里是咋样。

闲钱想投资 · 发表于 2009-5-4 22:25

都有理.

qingshan · 发表于 2009-5-5 19:45

记住便宜无好货，贵的必须有道理。店好再贵都值得，物业、地段、其它方面抬高了店价格，就要多加考虑。你投资买店，可以靠它短线生财，其它部分是靠长线持有才看得到效益的。

米朵 · 发表于 2009-5-13 11:55

买店在价格谈好后，不要急于去签lease，要先找卖家要他的公司税号，去律师那里查一个这个店有没有欠款未付清的，比如水费什么的都是跟店走的，另外去房东那里谈lease，不要急于签，要把lease拿给律师看看有没有对你不利的条款，比如我前段时间谈一个店，卖方总是急着让我去和房东签lease，后来得之原来他卖店的原因是lease出问题了，每年房租都要涨价，他现在的房租是税前每月1900，明年就是每月2000，后年就是每月2100，这样的话等你干了几年想卖店了，这个店就很难出手了。

Happychen · 发表于 2009-7-20 20:29

大店最好连物业，减少风险

kuqiang · 发表于 2009-7-20 21:34

如果有一间店对面就有一个加油站,而且东西价格很便宜.
这种店能买吗?卖主说加油站不影响到他的生意.请教大家会是这样吗?
由于没有开过店,现在正在找店.希望高人指点...
谢了!

carole_2005 · 发表于 2009-7-20 21:56

这店经经纪炒一下，在一周内价格涨了4万多。

2dian · 发表于 2009-7-20 22:24

经纪吃什么呀?

carole_2005 · 发表于 2009-7-21 11:32

老外经纪开价就是36.9万，怎么同胞经纪开价就是41.9万，大家都是经纪啊，难道老外经纪工资比较低？不明白啊！！！！

jocker · 发表于 2009-7-21 14:08

经记就这样挣工资吗 ?
质疑此经记的诚信 !

想买店的朋友请注意

请教大家!