陈一新

Post by dragon99;3110470
房子是新的，还没有交房；但我们自己进去看时发现2堵本应该平行的墙面并不平行，导致长条地板和地砖的接缝处也是斜的（不仔细看不出来）另外因为墙面板材不直的原因，墙和天花的交界处不是一直线。

知道有问题，但是不知道问题到底有多大，如何解决。所以请教大家新CONDO交房时是否要请验房师

没有实地看，所以只能做最好的推测。不对的地方您多担待。

首先有几个问题，可以帮助我做更好的推测。
1. condo还是house？condo的话一共几层，您所在的是几层？
2. 此墙所在位置，是跟邻居相隔的墙还是都是室内的？在几楼什么位置？
3. 您说的不是直线是说两堵墙不平行还是同一面墙自己就不直
4. 此墙是否承重

原因很难讲，不如直接问一下建筑商来的直接。
一般来讲，新房墙不平行，很可能是设计图纸就是这样，或者操作失误造成的。如果是承重墙那么说明房梁就在那个墙正上方，可能设计图纸就是这样规划的，房梁和每一户就不是完全垂直平行的关系。

如果是house的话，那基本就是设计失误或者操作失误造成的。如果墙面上能看到石膏板的接缝，或者有钉子头冒出来，那说明使用的木头在安装的时候比较潮湿，基本也属于施工失误。

建议直接找建筑商沟通，如果实在BOTHER到您，就叫他更正，不过就会牵扯到地板也要相应的补齐，或许不会那么美观。

另外就是新房不是太有必要验房，首先您有5年的warranty，基本的检查比如下水管是否漏水，这些相信一个负责任的承包商也是会带您检验。其他的话，全新的房子，有什么内容可验的呢，我想不太出来，如果重大问题，那相信您必然会看到，毕竟是全新的房子，只要看起来不像全新房子该有的东西，应该不会看不到。

我也验过全新住宅，也陪同验收过，都是我先给客户解释过关于新房验房的必要性问题之后，客户还要求验房的话，那我会酌情给予一定的优惠，除了问题比较少之外，解释房屋结构和各部分功能，以及未来的保养和注意事项这些，都跟普通验房差不多多。

还有疑问可以来电话咨询

陈一新  514-999-0305
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disa

Post by 月满楼99;2600629
我家上个月刚验完屋。找的就是齐姓中国验房师。拎了一大箱子的工具仪器啥的，检查的很仔细，每一个细微处都检查到了，一点点瑕疵不放过，问前房主是怎么回事情。然后主动和我解释这个瑕疵能影响到什么，那个瑕疵可能原因是什么，一直跟着他看，他也一边验房一边就告诉你点以后关于房子的保养使用注意的什么的。还挺满意的。别说中国人就都不懂行。这个人，我看很专业也挺敬业。

我买房就是找他验的，下次买房，我宁愿不找人验房，也绝不再找他了。

YURONG

Post by Newowner;3055034
非常不错，推荐一下，我不是经纪也不是托儿，声明一下

不见得吧，第2个感觉验房在混，地基裂缝都没发现，很不负责任的