想买房？已买房？我可以告诉你

piperrat · 发表于 2009-9-24 00:55

Post by lmctala;2372993
据我所知，手里提着些现金，加拿大大有人在。你我是乖孩子，觉着几万现金，像天一样大。我认为现金省税是人所皆知的常识，我做过，你做过，我认识的西人都懂。对税务局，几万块的CASE，实在是小鱼，比网眼小太多，一网下去，带上几条这样的小鱼，实在是你倒霉不过。不值得，没精力查，公家的事，吃饱了撑的。

我知道一家公司，专门给税务局做搜索引擎的。除非你一点痕迹不留，千万别以为税务局查不到你头上，也千万别以为公家的事没人认真，这里的文化跟国内不一样的。

lilyy · 发表于 2009-9-24 10:45

这里潜规则的确就是现金不交税、不上报。凡是有现金收入的，都想偷税。
所以那里有现金收入的人就是税务局的重点之一。我们无所谓了，我们就是付款的。付的款就是含税价。
但那些有可能有大笔收现金款的人，比如那些开发商才是税务局的目标。

但这里税务局是挺历害的。不讲情面的。不体量做小公司的难处。小公司反而是他们的重点。国家有专人专门查偷税的个人及公司，这些人才不管你什么情况，是不是大案要案。就是他的每天工作而已。
据说每年按一定的条件筛出来一些。可能就是楼上说的搜索引擎。
咱也不清楚，符合什么条件的，特别容易被筛到。有知道的告诉一声啊。

做穷人不用怕了。不会查到的。
有点钱的人小心点。什么样的收入就要过什么样的生活。在这里什么都连网的，知道你每年收入多少。还知道你有什么房，什么车，多少RRSP, 多少收益。要能说的过去。

capitalist · 发表于 2009-9-24 16:00

说的好。

但是，私人受到privacy act的保护，政府不兴随意收集私人信息，不能挂羊头卖狗肉，不能偷偷的

官方
http://www.priv.gc.ca/index_e.cfm

维基
http://en.wikipedia.org/wiki/Privacy_Act_%28Canada%29

lmctala · 发表于 2009-9-24 16:13

文化不同，人的本性是相同的。

离得越远，越觉得不同；交流的越多，越会趋于一致。
表象也许不同，不过只要是人，实质哪里其实都一样。

lilyy · 发表于 2009-9-24 16:22

Post by capitalist;2373848
说的好。

但是，私人受到privacy act的保护，政府不兴随意收集私人信息，不能挂羊头卖狗肉，不能偷偷的

官方
http://www.priv.gc.ca/index_e.cfm

维基
http://en.wikipedia.org/wiki/Privacy_Act_%28Canada%29

这个有什么用啊？不太明白。
是不是说只要一SCREEN出来，有可能有问题的人都要直接光明正大的立案调查就行了？不管你是不是穷人。立案调查时，是不是说银行要给你一个通知，说政府查你的账了？

政府挺历害的。
比如EBAY一开始不想交个人信息，最后不还是判交了。按你这个法，是不是说，如果一个月销售上了1000元的EBAY的人，如果抽查到了，不能先私自调查，直接立案抽查税就行了？
还有在瑞士银行的开户的美国人的信息，也是判交了。

Houserecord · 发表于 2009-9-24 20:50

要查房的朋友,请直接发到我HOTMAIL里, 这里PM很快就满, 回贴也有时间限制. EAMIL地址如下:

remohouse@hotmail.com

最近删PM时有可能误操作删了一些还没查的朋友的PM,如果还需要查，可以发信到上面EMAIL.

lilyy · 发表于 2009-9-24 21:29

我想请教一下HOUSERECORD，是不是知道市政估价到底是什么？如何计算的？
老点的房子的估价是偏低的呢？
:confused:

Mmmmmmmm · 发表于 2009-9-24 23:22

总结一下：饿死胆小的，撑死胆大的。 If you are willing to take the risk, then ignore whatever internet or people say to you. I mean of course when you are running a depanneur you would not mind Revenu Canada or Revenu Quebec keep a record of tax evasion in your name, but when you are working as a professional, it starts to matter and you better trust me.

capitalist · 发表于 2009-9-25 09:15

走题太远了。
HOUSERECORD提供的消息很有价值的，但是局部的现金交易的确是存在的，我不知道到底有多少，我也不想对现金交易的对错发表意见。

市政估价可以去蒙特利尔市差，覆盖的面积很大。
http://ville.montreal.qc.ca/port ... &_schema=PORTAL

consult assessment roll, 填街道，选号码。

市政估价的原则是依据市场价，但因为是人估，肯定会有误差。所以房东可以不服估价，几年前看过一篇文章，总结抗议估价的利弊，最坏的结果重估后，价更高。

最后，感谢HOUSERECORD给大家提供的这个服务。适当收费也是合理的， 1. 可以把这个服务继续下去， 2. 屏蔽一些不认真的

Houserecord · 发表于 2009-9-25 22:13

Post by lilyy;2374088
我想请教一下HOUSERECORD，是不是知道市政估价到底是什么？如何计算的？
老点的房子的估价是偏低的呢？
:confused:

啊, 我不做经纪的,不过我倒是听地产经纪说过,市政估价通常跟市场价是不一样的，很多时候是低于市场价的，市政估价的一个目的是根据那个估价来征地税等. 大致是这么说的,具体记不清了.仅供参考.

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